این خونه با این شرایط به مزایده گذاشته میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام
خانم بنده مهریشو از طریق اداره ثبت اجرا گذاشته و خونه من که همین یه خونه هست توقیف شده با توجه به اینکه یه خونه حز مستثنیات دین هست ولی خونه قیمتش ۶۰۰ میلیون تومنه و اینجا در شهرستان شاهرود شان تا ۳۰۰ تومنه توضیح که خونه در رهن بانکه و امروز از بانک پرسیدم گفتن ۳۲ میایون تومنش از وام مونده تسویه بشه و ۱۱ سال دیگه قسط داره میخوام بدونم این خونه با این شرایط به مزایده گذاشته میشود؟ یا مال رهنی رو نمیتونن به مزایده بزارن ! و سوال دوم اینکه ایا اگر مبلغ ۳۲ تومن رو خانممم پرداخت کنه به بانک میتونبه مزایده میره یا نه باید زمان ۱۱ سال هم باید بگذره ؟
ممنون میشم راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان به مزایده گذاشتن ملک وجود دارد؛ در صورت فروش، ابتدا بدهی و اقساط بانک تسویه میشود، سپس مبلغی در حد شأن عرفی بابت مستثنیات دین به شما داده شده و مابقی صرف مهریه خواهد شد.
این یک قاعده کلی برای فروش ملک در رهن است و وضعیت نهایی به میزان دقیق بدهی بانکی و نظر اداره ثبت درباره شأن شما بستگی دارد.
