این حکم رو چطوری باید ببریم به اجرای احکام؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
میخواستم یه راهنمایی بگیرم ازتون
مستاجر ما از سال گذشته مردادماه که ساکن شده اجاره پرداخت نمیکنه چندین ماه صبر کردیم ولی نداد بعد از طریق سامانه سنا دادخواست دادیم ارجاع دادن به شورای حل اختلاف و در آخر بعد از چند ماه دوندگی رای دادن که موظف به پرداخته. الانم ۲۰ روز مهلت دادن برای اعتراض به رای.
الان ما باید چیکار کنیم؟
نه اجاره میده و نه پول آب و برق و هیچ، رایگان نشسته

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اجرای حکم باید تا پایان مهلت ۲۰ روزه اعتراض صبر کنید و پس از قطعی شدن رای، از طریق دفاتر خدمات قضایی تقاضای صدور اجراییه نمایید. در صورت عدم پرداخت اجاره یا پایان مدت قرارداد، امکان اقدام برای تخلیه ملک نیز وجود دارد.

این مسیر کلی اجرای احکام است، اما وضعیت تجدیدنظرخواهی مستاجر و زمان اتمام قرارداد اجاره می‌تواند مراحل بعدی کار شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل ارسال رای شورای حل اختلاف به اجرای احکام

ابتدا باید مهلت ۲۰ روزه تجدیدنظرخواهی به پایان برسد تا رای صادرشده قطعی شود. در صورتی که مستاجر اعتراضی ثبت نکند، می‌توانید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی درخواست صدور اجراییه بدهید. اگر مستاجر اعتراض کند، پرونده به مرجع تجدیدنظر رفته و پس از صدور رای نهایی پرونده اجرایی تشکیل می‌شود. همچنین در صورت عدم پرداخت بدهی یا پایان مهلت قرارداد، می‌توانید برای تخلیه ملک نیز اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

باید منتظر باشید تا مدت تجدیدنظر اتمام یابد اگر اعتراضی نشد درخواست صدور اجراییه از طریق دفاتر خدمات قضایی مطرح نمایید.در صورت اعتراض باید صبر کنید تا رای تجدیدنظر صادر و پس از آن جهت اجرا اقدام نمایید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با قطعی شدن رای، درخواست صدور اجراییه دهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود چنان‌چه تادیه نکند محکوم خواهد شد و چنانچه مدت اجاره تمام شده باید تخلیه کند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام شما میتوانید برای تخلیه و مطالبه اجور معوقه اقدام کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام پس از قطعیت رای علاوه بر صدور اجرائیه برای اجور معوق به استناد عدم پرداخت اجور می توانید دستور تخلیه را بخواهید

راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

درخواست صدور اجرائیه به محض قطعی شدن رای دهید و در صورت عدم وصول نسبت به تخلیه از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ، ۲۰ روز صبر کنید اگر اعتراض نشد ، درخواست صدور اجرائیه کنید و بعد تشکیل پرونده اجرائی بدهید و کارهای اجرا را پیگیری کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید