این توافقنامه به عهده فروشنده هست یا به عهده خریدار؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
سلام وقتتون بخیر ببخشید سازنده اپارتمان هستم و یک واحد اپارتمان فروخته ام و در قولنامه قید شده که طبق توافق طرفین مالیات مشاغل و مالیات مستقیم و‌غیر مستقیم و تمامی مالیاتها مربوط به این واحد اپارتمان بعد از انتقال سند به عهده خریدار میباشد و فقط مالیات نقل و انتقال به عهده فروشنده میباشد و میخاستم بدونم مالیات بساز بفروش (قانون جدید)با نوشتن این توافقنامه به عهده فروشنده هست یا به عهده خریدار؟ ممنون و تشکر🙏🏻🌹
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند این مالیات بر عهده سازنده یا فروشنده است، مگر اینکه در قرارداد صراحتاً شرط دیگری شده باشد. برخی وکلا نیز بیان کرده‌اند که اگر قید شده باشد تمامی مالیاتها با خریدار است، خریدار مسئول خواهد بود.
این قاعده کلی است، اما شمول دقیق آن بستگی به زمان تعلق مالیات و عبارت‌بندی دقیق قرارداد دارد.
