این تفویض وکالتها باطل هستند یا خیر؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
وارثین وکالت تام الاختیار بلاعزل با حق توکیل به غیر را به یکی از وراث برای ثبت زمین پدری میدهند وکیل ۱/۲ اختیارات خود را در سال ۸۶ به شخص دیگر تفویض وکالت میدهد و این تفویض وکالت در سال ۸۷به شخص دیگر واگذار میشود و در سال ۹۳ وکیل اول که یکی از وارثین بوده فوت میکند و در سال ۹۸ دوباره تفویض وکالت به فرد دیگر منتقل میشود این تفویض وکالتها باطل هستند یا خیر ضمنا زمین فقط پلاک داشته سند نداشته ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دربارهٔ وضعیت وکالت‌ها پس از فوت وکیل اول اختلاف‌نظر وجود دارد؛ اکثر کارشناسان معتقدند با فوت وکیل اول سایر وکالت‌نامه‌ها و تفویض‌ها باطل یا منفسخ می‌شوند، اما این دیدگاه نیز مطرح است که اگر حق توکیل وجود داشته باشد، وکیل دوم در واقع وکیلِ موکلان اصلی محسوب شده و وکالت با فوت وکیل اول از بین نمی‌رود.

اعتبار این تفویض‌ها در پرونده شما مستقیماً به شیوهٔ نگارش حق توکیل و اختیاراتِ مندرج در متن وکالت‌نامهٔ نخست بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختلاف در اعتبار تفویض وکالت پس از فوت وکیل

میان حقوق‌دانان دربارهٔ این وضعیت دو دیدگاه وجود دارد. یک دیدگاه این است که با فوت وکیل اول، کلیهٔ وکالت‌ها و تفویض‌های بعدی به‌طور خودکار منفسخ و باطل می‌شوند. در مقابل، این نظر نیز وجود دارد که اگر وکالت با حق توکیل به غیر و انتقال قطعی بوده باشد، وکیل بعدی وکیلِ موکلان اصلی شناخته می‌شود و فوت وکیل اول مانع اعتبار اقدامات وکیل دوم نخواهد بود. بنابراین، وضعیت تفویض‌های بعدی بستگی کامل به الفاظ و شروط وکالت‌نامهٔ اولیه دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام
در فرض انعقاد عقد وکالت با حق توکیل به‌غیر و حق انتقال قطعی به نام وکیل، در صورت تفویض وکالت به دیگری، فوت وکیل اول پیش از قرارداد انتقال قطعی مورد وکالت به نام وکیل دوم موجب انفساخ عقد وکالت و بطلان قرارداد انتقال نمی‌شود زیرا وکیل دوم در واقع وکیل موکل اصلی محسوب می‌شود نه وکیل اول تا با فوت وی وکالت منفسخ شود.

سهند مهدی پور

سهند مهدی پور

کارشناس حقوقی

با سلام
با فوت و جنون وکیل اول سایر وکالت نامه ها نیز باطل خواهند شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید