این برگه دست نوشته با مهر امضا و حتی اثر انگشت بنگاه ارزش قانونی دارد؟

من قبل گرانی یک قطعه زمین خرید کرده بودم چون نوسان قیمت هروز بود بنگاه پیشنهاد داد همه پول طرف را بدهم تا فردا پشیمان نشود بعد ما به بنگاه اعتماد کردیم بنگاه بما رسید پول داد قرار شد فردای ان روز بیایم قول نامه نوشته شود ولی هی بنگاه امروز فردا کرد گفت اصلا یک هفته مهلت بده طرف شهرستانه امد یجا سند قطعی میزنه نیاز به قول نامه نیست یک هفته تبدیل شد به چهار هفته ملک دو برابر شد بعد ما با دعوا اینا مجبور شدیم از بنگاه یک برگ تعهد نامه بگیرین که نوشته بود تعهد میکنم اگر طرف زمین را بنامتان نزد من در غیر این صورت در قبال زمین ذکر شده مبلغ روز زمین بدونه هیچ مشکل و با همان متراژ در همان شهرک پرداخت میکنم
۱_می خواستم بپرسم این برگه دست نوشته با مهر امضا و حتی اثر انگشت بنگاه ارزش قانونی دارد
۲_آیا میشه قبل حکم دادگاه برای تعیین قیمت زمین از کارشناس استفاده کرد و بعد از شکایت برگه تعیین قیمت کارشناس را استفاده کرد چون میترسم بعد حکم دادگاه طرف کارشناسی که تعیین کنندست قیمته بخره