این ادعا و شهود مستاجر میتواند رای بدوی را رد کند ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
مستاجر بنده ۳ ماه است که قرارداد اجاره منقضی شده و در شورای حل اختلاف حکم تخلیه مستاجر صادر شد و مستاجر تجدیدنظر زد و اظهار داشته ک ملک تحت تصرف ایشان نبوده و دارای ادله و شهود موثق می‌باشد در حالی که هیچگونه صورتجلسه ای مبنی بر تحویل کلید و ملک مورد اجاره وجود ندارد ، آیا این ادعا و شهود مستاجر میتواند رای بدوی را رد کند ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بار اثبات تخلیه و عدم تصرف بر عهده مستاجر است و شهادت شهود می‌تواند یکی از دلایل باشد، اما چون صورتجلسه تحویل کلید وجود ندارد، احتمال نقض رای بدوی بسیار کم و بعید به نظر می‌رسد.

این یک ارزیابی کلی است و نتیجه تجدیدنظر به نحوه دفاع شما و میزان اعتبار شهود مستاجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال کم نقض رای تخلیه بدون تحویل کلید

اثبات ادعای عدم تصرف بر عهده مستاجر است و او می‌تواند به شهادت شهود استناد کند. با این حال، به دلیل اینکه هیچ صورتجلسه‌ای مبنی بر تحویل ملک یا کلید وجود ندارد، نقض رای بدوی بعید به نظر می‌رسد. شما باید در مقام دفاع در دادگاه تجدیدنظر، صراحتاً به عدم تحویل کلید و ملک اشاره کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
کبری پیرداده بیرانوند

کبری پیرداده بیرانوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ، بار اثبات ادعا به عهده مدعی است ، لیکن در مقام دفاع به عدم تحویل کلید اشاره کنید .

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
بار اثبات دعوا به عهده مدعی ( مستاجر ) است.

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
پرونده نیاز به بررسی دارد .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
حسب توضیحات به نظر بعید می باشد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
بار اثبات دعوی به عهده مستاجر است
یکی از دلایل می تواند شهادت شهود باشد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.به نظر بعید باشد....

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
بایستی ادعای خود را اثبات نماید که با توضیحات شما احتمال نقض رای بسیار کم است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بایستی بتواند ادعای خویش را ثابت نماید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید پرونده بررسی شود.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام خیر چرا که به شما تحویل نداده است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اثبات ادعا به عهده ایشان می باشد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
اثبات ادعا برعهده ایشان است

مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

صرف ادعا چیزی را اثبات نمی‌کند ، ادعا باید توسط مدعی اثبات شود .

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
نقض و یا تایید رای بدوی در مرحله تجدیدنظر بستگی به مدارک و مستندات و دفاعیات طرفین دارد.

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
پیش بینی نتیجه مشخص نیست تایید و یا نقض رای بستگی به ادله و قدرت اثباتی آنها دار د

پردیس پورمند

پردیس پورمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام صرف ادعا کافی نیست، باید دلایل و مدارک پشتیبان ادعای خود را ارائه کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید