ایشون واحد رو تخلیه نمیکنه، چکار کنم؟

سلام خسته نباشید من ۳ ماه پیش یک آپارتمان خریداری کردم و مبلغ ثمن معامله رو هم بطور کامل پرداخت نمودم و سند آپارتمان رو هم به نام خودم و همسرم تغییر دادیم الان با گذشت ۳ ماه که به فروشنده مهلت داده بودیم واحد رو تخلیه کنه متاسفانه به بهانه ویروس کرونا ادعا میکنه که منجایی رو پیدا نکردم و نمیتونم واحد رو تخلیه کنم و شما هم نمی تونید منو از اینجا بیرون کنید از طرفی هم مبلغ ۴۰ میلیون بابت تخلیه پول نگه داشتم که بعد تخلیه براش بپردازم
الان مشکل اینکه واحد رو به اجاره دادم که پول تخلیه رو جور کنم ایشون هم واحد رو تخلیه نمیکنه اگه امکان داشته باشه راهنمایی میخواستم.