ایشون در این خونه زندگی نمیکنه و خالیه، مستثنیات دین محسوب میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام من خونه شوهرمو برای توقیف و ارزیابی در اداره اجرا ثبت گذاشتم، ایشون یدونه خونه کلا داره ۴۶ متره در نظام اباده و مهریه ی من ۱۲۴ تا سکه است، ایشون در این خونه زندگی نمیکنه و خالیه، عضو مستثنیات دین میشه؟ میتونه از توقیف در بیاره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند اگر شوهر فقط همین یک ملک را داشته باشد، با توجه به متراژ کم احتمال دارد با نظر مرجع قضایی مستثنیات دین شناخته شده و رفع توقیف شود. با این حال، برخی وکلا تاکید دارند که خالی بودن خانه نشانه عدم نیاز است و با تامین دلیل می‌توانید مانع از رفع توقیف شوید.

اینکه خانه آزاد شود یا توقیف بماند، دقیقاً به این بستگی دارد که آیا خالی بودن و عدم سکونت او را رسماً ثابت کرده‌اید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف تنها خانه شوهر در صورت خالی بودن

اصولاً اگر همسر شما تنها همین یک ملک با متراژ کم را داشته باشد، ممکن است با اعتراض او و با تشخیص دادگاه جزء مستثنیات دین محسوب شده و رفع توقیف شود. اما از آنجا که در آن سکونت ندارد و خانه خالی است، می‌تواند از مصادیق عدم نیاز تلقی شده و از شمول مستثنیات خارج شود. برای جلوگیری از رفع توقیف و اثبات ادعایتان، پیشنهاد شده است که سریعاً دادخواست تامین دلیل بابت خالی بودن ملک ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدحسن کاظمی پرکوهی

محمدحسن کاظمی پرکوهی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام
از یک طرف فرمودید فقط همین یک خانه را دارد. اظ طرفی هم این خانه خالی است... پس کجا زندگی می کند؟
البته با توجه به متراژ کم و سایر شرایط که احتمالا به آن متوسل خواهد شد، بتواند این خانه جزء مستثنیات دین معرفی نموده و رفع توقیف نماید. ضمنا شما هم برای اثبات ادعایتان و جلوگیری از رفع توقیف ، برای خالی بودن ملک دادخوست فوری تامین دلیل بدهید

توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

با سلام
اگر ایشون فقط همین خانه را داشته باشد چون متراژ خانه نیز کم است .ممکن است جزو مستثنیات دین محسوب شود.تشخیص این امر با مرجع قضایی مربوطه است

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
در صورتیکه فقط همین ملک مسکونی را داشته باشند با تشخیص مرجع قضایی ممکن است جزء مستثنیات دین محسوب گردد

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
با توجه به تخلیه وبلا استفاده بودن ملک اول بالذات ملک جز مستثنیات دین تلقی نخواهد شد چرا که اگر جز مستثنیات باشد باید از ان استفاده نماید وبلا استفاده نمودن ملک از مصادیق عدم نیاز مالک تلقی خواهد شد ولذا میتوانید انرا توقیف نمایید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
محمد مهدی حمیدی

محمد مهدی حمیدی

کارشناس حقوقی

با سلام
بسته به نظر قاضی دارد. می توانید خالی بودن خانه را ابتدا تامین دلیل نمایید.

سکینه خانلرزاده

سکینه خانلرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. اصولا این خانه جز مستثنیات دین محسوب می شود

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر صرفا همین ملک را داشته باشد جزو مستثنیات دین خواهد بود
هر در جای دیگری زندگی میکند که شاید دلایل خاص خود را داشته باشد که نهایتا به نظر دادگاه خواهد داشت

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

اگر منزل دیگری نداشته باشند با اعتراض ایشان مستثنیات دین محسوب شده و رفع توقیف می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید