ایشون به دلیل مخدوش کردن اون پشت نویس قصد دارن از من شکایت کیفری کنند، چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

من موجر هستم و با مستاجر سال ۱۳۹۷ برای مدت یکسال قرارداد امضا کردم سال ۱۳۹۸ که قرارداد تموم شد ایشون با اصرار یک چک چهل میلیون تومانی به من داد و من رسید کردم و قرار شد ایشون از شهرستان بیان و نوشته تمدید پشت قرارداد را امضا کنن یک ماه هم اجاره دادن
بعد از دوماه همچنان امضا نکردن پشت برگه قرارداد را و من به بنگاه مراجعه کردم و از بنگاه خواستم امضا من را خط بزند تا ایشون اول امضا کنن که بنگاهی عصبانی شد و نوشته پشت هر سه نسخه را با امضا من و دوشاهد خط خطی کرد
البته من بعد اون ماجرا برای مستاجر یه اظهارنامه فرستادم که قرارداد با افزایش مبلغ به مدت یکسال تمدید شد حالا بعد از دوسال من رفتم برای ایشون دستور تخلیه گرفتم و ایشون در عوضش وکیل گرفته و وکیلش گفت ایشون به دلیل مخدوش کردن اون پشت نویس قصد دارن از شما شکایت کیفری کنن!
من برگه ایشون را که دیدم برای خودشو امضا زده ولی برگه ای که دست من هست و خط خورده امضا مستاجر نداره و به وکیلش هم گفتم من خط نزدم مگه می تونم برگه مستاجر و بنگاهم خط بزنم بنگاه مگه میذاره
سوال من اینه ایشون حق این کار را دارن در صورتی که اولا من خط نزدم دوما اون چیزی که بنگاه خط زد امضا مستاجر را نداشت؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مخدوش کردن یا خط زدن سند جرم تلقی می‌شود و مستاجر حق طرح شکایت دارد، اما اگر اثبات کنید که این اقدام توسط شما انجام نشده است اتهامی متوجه شما نخواهد بود. همچنین برخی وکلا معتقدند ادعای وکیل طرف بیشتر جنبه تهدید دارد یا بهتر است موضوع را با مصالحه حل کنید.

این وضعیت کلی است و سرنوشت شکایت بستگی به این دارد که چه کسی خط‌خوردگی را ایجاد کرده و مدارک طرفین چگونه باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت کیفری مخدوش شدن قرارداد اجاره

خط زدن و مخدوش کردن متن اسناد از نظر قانونی جرم محسوب می‌شود و طرف مقابل می‌تواند به همین عنوان شکایت کند. با این حال اگر اثبات شود که شما مرتکب این عمل نشده‌اید، جرمی علیه شما ثابت نخواهد شد و اتهام رد می‌شود. اگر واقعا امکان شکایت قوی وجود داشت وکیل طرف از قبل شما را مطلع نمی‌کرد و طرح این ادعا ممکن است بیشتر فشاری برای جلوگیری از تخلیه باشد. در صورت لزوم می‌توانید از طریق مصالحه در شورای حل اختلاف یا ارائه شهادت شهود و بنگاه‌دار بی‌گناهی خود را اثبات کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

عمل ارتکابی خط زدن اسناد جرم بوده و قابل شکایت است لاکن در صورتی که شما اثبات کنید این اقدام از سوی شما صورت نگرفته است جرمی علیه شما ثابت نخواهد شد

فاطمه موسوی نژاد

فاطمه موسوی نژاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
شما باید سعی کنید با مصالحه رضایت مستاجررا جلب کنید که شکایت نکند ودر ضمن می توانید اگر اختلافی پیدا کردید از طریق شورای حل اختلاف مشکلتون رو حل کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
خط زدن اسناد البته که جرم است ولی چنانچه شما مرتکب آن نشدید می توانید اتهام را رد کنید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با توصیفات حضرتعالی موجبی برای شکایت وجود ندارد و مطمئنا اگر امکان شکایت وجود داشت ، وکیل مستاجر به شما اعلام نمیکرد که میخواهد شکایت کند !

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید