ایشون از لحاظ قانونی میتونه شکایت کنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده یک منزل در طبقه دوم اپارتمان خریدم صفر بوده از مجموع کولر های گازی ۳ عدد برای اتاق خوابها بوده کمپرسورش در حیاط اختصاصی طبقه اول نصب شده که خریدار طبقه اول به تازگی مالک شده حالا گاهی گوشزد میکنه اگر میشه جمع کنید که امکان نداره چون لوله کشی شده سازنده انجام داده بهشون گفتم شما مگر روز اول ندیدی کولر ها اینجا نصب شده میفرمایند خیر نرفتم ببینم حالا ایشون از لحاظ قانونی میتونه شکایت کنه یا خیر
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند مالک طبقه اول به دلیل قرار گرفتن کمپرسورها در حیاط اختصاصی‌اش حق شکایت و پیگیری قانونی مانند رفع تصرف را دارد. در مقابل، یک وکیل بر این باور است که به دلیل فروش ملک با همین وضعیت، حق انتفاع از قبل ایجاد شده و امکان شکایت نیست.

این وضعیت کلی است، اما نتیجه پیگیری به مندرجات قرارداد شما با سازنده و نحوه واگذاری حیاط اختصاصی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت بابت نصب کولر در حیاط اختصاصی

بیشتر وکلا معتقدند مالک طبقه اول می‌تواند از طریق مراجع قانونی اقدام کرده و حتی درخواست رفع تصرف دهد، چرا که کمپرسورها در بخش اختصاصی او نصب شده‌اند. در چنین شرایطی بهتر است با همسایه توافق کنید یا در صورت بروز مشکل، به استناد قرارداد به طرفیت سازنده اقدام نمایید. با این حال، نظر مخالفی هم وجود دارد که می‌گوید چون ملک با همین شرایط ساخته و فروخته شده، حق انتفاع از پیش برقرار بوده و ایشان حق شکایت ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام با توجه به اینکه لوله کشی کولر شمادر قسمت اختصاصی ایشون واقع شده بله حق شکایت دارند بهتر است با ایشون توافق کنید همچنین شما با توجه به قراردادتون میتونید بابت این مشکل از فروشنده ملک سازنده شکایت کنید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بله این امکان برای ایشان وجود دارد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
امکان پذیر می باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله امکان شکایت وجود دارد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
محمد ناصری

محمد ناصری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

خیر حق انتفاع از قبل ایجاد شده و ملک با همین وضع به فروش رسیده

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
امکان شکایت از طرف نامبرده وجود دارد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، مستحضر باشید که ممکن است شکایت صورت گیرد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

بادرود بله امکان پذیر است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانند از طرق قانونی رفع تصرف را بخواهند.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
بله میتواند‌از طریق قانونی پیگیری نماید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می توانند قانونا اقدام کننید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بله امکان اقدام قانونی وجود دارد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
بله می توانند قانونا پیگیری کنند.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود اقدام قانونی وجود دارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اقدام قانونی امکان پذیر می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باه می توانند اقدام نمایند.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
می توانند قانونی پیگیری کنند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید