ایشان میگویند غیر از ۲ میلیون، ۶ میلیون هم بابت سود ۱۵۰ میلیون باید بپردازم، آیا حرف ایشان قانونی است؟

سلام
مستاجر هستم و میخواهم با اطلاع قبلی به مالک و قبول کردن ایشان قبل از موعد قرارداد ملک را تخلیه کنم و بر اساس قرارداد یک ماه اجاره بها به عنوان ضرر فسخ پرداخت نمایم. مالک مدعی است باید از محل مبلغ ودیعه قرارداد هم مبلغی را به عنوان ضرر بدهم.
مبلغ ودیعه رهن ۱۵۰ میلیون و میلغ اجاره بها ۲ میلیون تومان است. ایشان میگویند غیر از ۲ میلیون ، ۶ میلیون هم بابت سود ۱۵۰ میلیون باید بپردازم.
آیا حرف ایشان قانونی است؟