ایشان ملک رو فروخته و مالک جدید میگه بلند شو من میتونم ثابت کنم که فعلا باید بشینم و تحویل ندم خونه رو تا پایان قرارداد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

با سلام.بنده سال ۹۹ ملکی رو اجاره کردم و قرارداد دارم.در سال ۱۴۰۰ تمدید شفاهی کردیم در دوران کرونا. من اجاره رو طبق توافق پرداخت کردم و مالک هم برای بنده شماره کارت ارسال کرده بود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند تا پایان مدت اجاره امکان تخلیه ملک توسط مالک جدید وجود ندارد و می‌توانید با فیش‌های واریزی و پیامک شماره کارت، تمدید قرارداد را اثبات کنید. با این حال، یکی از وکلا اثبات تمدید شفاهی را بدون قرارداد کتبی بعید دانسته است.

اینکه بتوانید در ملک بمانید به این بستگی دارد که مدارک و واریزی‌های شما برای اثبات توافق تمدید تا چه حد معتبر شناخته شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان سکونت تا پایان تمدید با اثبات واریزی‌ها

تا زمان پایان مدت قرارداد اجاره، مالک جدید امکان تخلیه ملک را ندارد. با توجه به اینکه تمدید شما به صورت شفاهی انجام شده است، ابتدا باید توافق تمدید را به استناد فیش‌های واریزی اجاره‌بها و ارسال شماره کارت توسط مالک قبلی اثبات کنید. پس از اثبات این موضوع، خریدار جدید ملزم است تا پایان مهلت اجاره به قرارداد پایبند بماند. البته توجه داشته باشید که برخی وکلا اثبات تمدید بدون قرارداد کتبی را دشوار می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

ابتدا باتوجه به اینکه قراردادی در بین نیست به استناد واریزی ها تمدید را اثبات نمایید و پس از اثبات مالک جدید باید ملزم به قرارداد تا پایان مهلت باشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
تا اتمام قرارداد بله

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تا اتمام قرارداد امکان تخلیه نمی‌باشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تا پایان مدت اجاره امکان تخلیه وجودندارد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

وجوه واریزی خود را دلیل تمدید قرار دهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام تا پایان مدت قرارداد امکان تخلیه وجود ندارد.

رسول نجفی

رسول نجفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله میتونید تا آخر قرارداد بشینید و فرستادن شماره کارت کاشف از تمدید قرارداد هست.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر قرارداد را کتبی تمدید نکرده اید امکان اثبات تمدید قرارداد بعید است .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید