با سلام
همسرم خانه مان را بصورت قولنامه ای در بنگاه مسکن به صورت سوری به من فروخته اگر خدای ناکرده ایشان فوت کنن قولنامه اعتبار داره آیا؟ وراث می تونن ادعای ارث کنن؟
قرارداد بیع با فوت طرفین باطل نمی‌شود و معتبر می‌ماند، اما اگر معامله واقعاً صوری باشد، قانوناً فاقد اعتبار است.
اینکه قولنامه به قوت خود باقی بماند یا وراث بتوانند آن را ابطال کنند، به واقعی یا صوری بودنِ معامله بستگی دارد.
اعتبار قولنامه پس از فوت و وضعیت معامله صوری
عقد بیع و قولنامه با فوت فروشنده یا خریدار از بین نمیرود و اصولا برای وراث الزام‌آور است. با این حال، اگر قرارداد به صورت صوری تنظیم شده باشد، از نظر قانونی فاقد اعتبار است. در صورتی که امضای همسرتان در قرارداد محرز باشد و صوری بودن آن در مراجع قضایی اثبات نشود، قولنامه به قوت خود باقی است و وراث نمی‌توانند نسبت به آن ادعای ارث کنند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
شما خودتان در سوال گفته این قرارداد صوری بنابراین قراردادی که شما دارید از حیث صوری بودن اعتباری ندارد اما چنانچه صوری نباشد و انتساب امضاء آن به همسرتان محل تردید نبوده و محرز باشد قرارداد مذکور اعتبار دارد
عقد بیع ،جزء عقود لازم بوده و با فوت طرفین از بین نخواهد رفت .
منیژه نادری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۸ نظر)قراردادی که شما دارید از حیث صوری بودن اعتباری ندارد اما چنانچه صوری نباشد قرارداد مذکور اعتبار دارد
فردین حسین نژاد
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۹۸۱ نظر)"با سلام"
بلی از بین نمیرود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
