ایجاد بنگاه املاک بدون مجوز توسل به مانور متقلبانه محسوب می‌شود؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، یک حکم علیه بنده آمده بدین شرح که متهمین بدون اخذ مجوز از مراجع مربوط و با نصب تابلو و تهیه مهر به صورت غیرمجاز و با افتتاح و راه اندازی بنگاه و مشاوره املاک با نام مشاور املاک شما و معرفی املاکی جهت خرید، فروش ، رهن و اجاره و با انعقاد قرارداد و در برخیموارد بدون انعقاد قراردادی اقدام به اخذ مبالغی از شکات تحت عنوان بیعانه و... نمودهبدون اینکه ملکی تحویل ایشان شود و یا وجوه اخذ شده به طرف مقابل پرداخت گرددو با این شیوه و ترفند آنهم به شکل گسترده موفق به بردن اموال شکات شده اند .آیا صرف نداشتن جواز کلاهبرداری صورت گرفته؟ ضمن آنکه تمامی شکات قرارداد دارند ولی قراردادی به دادگاه نداده اند و اکثرا فقط ادعا داشته اند و مدرک نداده اند .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرفِ نداشتنِ جواز به‌تنهایی کلاهبرداری نیست، اما مجموعه اقداماتی مانند نصب تابلو، مهر غیرمجاز و فریب افراد برای بردن مال، مصداق مانور متقلبانه و کلاهبرداری محسوب می‌شود.

این قاعده کلی است و تحقق جرم به مدارک پرونده و چگونگی اثبات فریب شکات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات کلاهبرداری از طریق راه‌اندازی بنگاه صوری

نداشتن مجوز به تنهایی جرم کلاهبرداری نیست، اما انجام اقداماتی نظیر نصب تابلو، استفاده از مهر و راه‌اندازی دفتر بدون مجوز اگر منجر به فریب شکات و بردن مال آنها شده باشد، مصداق مانور متقلبانه است. وجود قرارداد کتبی به‌تنهایی مانع از تحقق عنوان مجرمانه کلاهبرداری نمی‌شود. مدارک و شواهد ارائه‌شده از سوی شکات و بررسی دقیق جزئیات پرونده در احراز این فریب نقش اساسی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
صرف نداشتن جواز به تنهایی نمی‌تواند به معنای کلاهبرداری باشد، اما اگر همراه با فریب و سوءاستفاده از اعتماد دیگران باشد، ممکن است به عنوان یک عامل مؤثر در اثبات کلاهبرداری محسوب شود. ارائه مدارک و شواهد معتبر از طرف شکات نیز در این زمینه اهمیت دارد.

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درود با توضیحاتی که فرمودین به نظر موضوع مشمول نوان کلاهبرداری می‌باشد زیرا توسل به عملیات متقلبانه صورت پذیرفته است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر مشمول عنوان کلاهبرداری است و امکان شکایت دارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله چنین اقداماتی مصداق مانور متقلبانه بوده و طرح شکایت با عنوان کلاهبرداری میسر می باشد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

با سلام
بله امکان‌پذیر است.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود بله مصداق کلاهبرداری می باشد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
طرح شکایت تحت عنوان کلاهبرداری ممکن است

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله ممکن است

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

صرف وجود قرارداد نمیتواند نافی ارتکاب بزه کلاهبرداری تلقی شود . برای راهنمایی دقیق تر باید جزییات بیان و بررسی شود .

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام پرونده باید بررسی شود، در صورتی که این اقدامات موجب فریب شده باشد مصداق کلاهبرداری است

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
طرح شکایت کلاهبرداری ممکن است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
میتوان اقدام به طرح دعوای کلاهبرداری نمود‌

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله می تواند مقدمه تحقق کلاهبرداری باشد

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.طرح شکایت کلاه برداری ممکن می باشد.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام
شکایت کلاه برداری ممکن می باشد

سید سهیل کسایی

سید سهیل کسایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

صرف نداشتن جواز منجر به کلاهبرداری نمی شود، شما باید به دادگاه قراردادهایی را که منعقد کردید ارائه کنید و اگر بیعانه دریافت کردید، رسید واریز را ارائه دهید، اما در صورت نداشتن جواز، محل کسب شما به وسیله اتحادیه املاک پلمپ می‌شود.

علی نوری

علی نوری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

نداشتن جواز به‌تنهایی کلاهبرداری نیست؛ بلکه تخلف صنفی است.
اگر همراه با نداشتن جواز، اقدامات متقلبانه و بردن مال دیگری رخ داده باشد، کلاهبرداری محقق می‌شود.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

تحت عنوان کلاهبرداری قابل شکایت نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید