ایا پس از اخذ وکالتنامه و فروش ملک، موکل بنده میتونن شکایت کنن و ملک رو پس بگیرن؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

وقت بخیر. برای اخذ وکالتنامه فروش ملک چه مدارکی الزامیه و لازمه مدرک خاصی داشته باشم؟پس از اخذ وکالتنامه ،برای ثبت سند زدن ملک باید موکلم حضور داشته باشن یا خیر؟ در چه صورتی این اختیار از ایشون ساقط میشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تنظیم وکالتنامه مدارک هویتی طرفین و سند ملک لازم است و با داشتن اختیارات کامل و وکالت فروش، نیازی به حضور موکل برای سند زدن نیست. با این حال تحت شرایطی و بسته به متن وکالتنامه، امکان شکایت و اقدام برای پس گرفتن ملک از سوی موکل وجود دارد.

این شرایط به متن دقیق اختیاراتی بستگی دارد که در وکالتنامه قید شده یا بلاعزل بودن آن درج شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک و اختیارات وکالت فروش

برای دریافت وکالتنامه مدارک شناسایی طرفین به همراه سند ملک کفایت می‌کند. پس از اخذ وکالت با مشخص بودن حدود اختیارات، دیگر نیازی به حضور موکل برای ثبت سند نیست و تنها حضور وکیل کافی خواهد بود. با این حال بسته به متن وکالتنامه و شرایط تنظیم آن، تحت شرایطی امکان طرح شکایت و تلاش برای پس گرفتن ملک از سوی موکل وجود دارد. به همین دلیل درج شروطی مانند بلاعزل بودن و تنظیم دقیق متن وکالتنامه تعیین‌کننده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

مدارک هویتی وکیل و موکل و سند لازم است وکالتنامه باید با شرط بلاعزل تنظیم شود و برای تنظیم سند نیازی به حضور موکل نیست

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بهتر است برای آگاهی یا متن وکالت فروش از طرق دیگر مشاوره دریافت کنید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

-- برای اخذ وکالت مدارک شناسایی وکیل و موکل بانضمام سند ملک کفایت میکند .
-- با داشتن وکالت تنها حضور وکیل کافی است .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله با شرایطی امکان پس گیری وجود خواهد داشت لیکن تنظیم متن وکالتنامه حائز اهمیت است

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بستگی به من وکالتنامه دارد .

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

اسناد و مدارک هویت شما و اسناد ملک و همچنین حضور وکیل کفایت میکند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باخذ وکالت نامه ومشخص شدن حدود اختیارات وکیل خیر دیگر نیازی به حضور موکل نیست

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام در صورت داشتن وکالتنامه تنها حضور وکیل کافی است.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

با داشتن مدارک هویتی ، حضور وکیل کافیست

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر اختیارات لازم را داشته باشید به حضور موکل نیازی نخواهد بود، همچنین مدارک لازم کارت ملی طرفین و سند ملک موضوع وکالت است.

علی افخمی

علی افخمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام. با داشتن مدارک لازم حضور وکیل کافی است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
مدارک لازم اصل سند و اصل مدارک طرفین و برای فروش وکیل در صورت حق توکیل می تواند شخصا اقدام نماید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درصورت داشتن وکالتنامه حضوروکیل کفایت می نماید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورت وجود وکالت نامه حضور وکیل کافی است.

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
اصل وکالتنامه
مدارک هویتی
حضور موکل نیاز نیست.
پس از اعطای وکالت باز موکل می تواند ملک را به دیگری انتقال دهد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید