ایا پدرم میتواند خانه را به نام شخص دیگری بزند یا بعد از فوت ایشان برادر و خواهرانم میتوانند خانه را نیز تقسیم کنند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام.پدر من یک خانه دارد که خانه را ۶ دانگ به نام زده است.به شرطی که تا زمانی که زنده است مال ایشان و بعد از فوت مال من باشد.
ایا پدرم میتواند خانه را به نام شخص دیگری بزند یا بعد از فوت ایشان برادر و خواهرانم میتوانند خانه را نیز تقسیم کنند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر انتقال در قالب صلح عمری انجام شده باشد، پس از فوت پدر ملک به شما می‌رسد و سایر وراث حق تقسیم آن را ندارند. با این حال، امکان انتقال مجدد ملک توسط پدر بستگی به شروط صلح‌نامه و داشتن یا نداشتن حق فسخ دارد.

این وضعیت در صورتی قطعی است که انتقال صلح عمری باشد، اما نوع قرارداد و شروط آن می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت صلح عمری و ادعای وراث

اگر ملک در قالب صلح عمری به شما منتقل شده باشد، پس از فوت پدر ملک متعلق به شماست و سایر وراث نمی‌توانند آن را میان خود تقسیم کنند. انتقال ملک به شخص دیگر توسط پدر در زمان حیات، کاملاً وابسته به شروط مندرج در قرارداد و داشتن حق فسخ است. اگر انتقال در قالب وصیت باشد، تنها تا یک‌سوم آن بدون رضایت سایر وراث نافذ خواهد بود. بنابراین بررسی دقیق متن قرارداد برای تعیین اختیارات پدر ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

با توجه به توضیحات، پدر خانه را صلح عمری نموده اند و بستگی دارد که با حق فسخ یا بدون حق فسخ تنظیم شده باشد

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
بستگی به متن صلحنامه دارد که پدرتون چه شرطی برای صلح گذاشته است باید متن بررسی شود و اما بعد از فوت پدرتون کسی نمی تواند مدعی این ملک بشود

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. اگر صلح عمری باشد بعد از فوت پدر مالک خواهید شد و دیگر کسی حق و حقوقی نسبت به ملک نخواهد داشت.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،در صورتی که پدرتان با صلحنامه اقدام به اینمورد نموده است باید متن صلحنامه را بررسی نمود. در صورتی که صلح نموده باشد و بنام شما باشد بعد از فوت پدرتان کسی نمی تواند ادعایی داشته باشد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اگر بصورت رسمی انتقال داده باشد متعلق بشماست اما اگر وصیت کرده باشد و تنها مایملک پدر همین خانه باشد وصیت تا یک سوم نافذ و بیش از ان منوط به تنفیذ سایر وراث

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

توضیح دقیق در اینخصوص بستگی ب مفاد قرارداد فی مابین و صلحنامه تنظیمی دارد ک چه اختیاراتی ب مصالح داده شده است تحت شرایطی امکان پذیر هست

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام اگربصورت رسمی بنام شما زده باشه وصلح کرده باشه کسی نمتونه به مالکیت شماایرادی بگیره امااگروصیت کرده باشه وراث میتونن نسبت به دوسوم آن ادعای تقسیم کنند

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام پدر درزمان حیات میتوانند اموال خود را به هرشخصی انتقال دهند (انتقال درغالب صلح عمری بهترمیباشد)و بعد ازفوت دیگر ورثه نمیتوانند ادعایی داشته باشند

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید مدارک و قرارداد فی ما بین بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود اما به طور اگر در قالب صلح عمری انتقال انجام شده چون مالکیت به شما منتقل شده و ایشان اذن در انتفاع منافع فقط دارند خیر نمیشود به شخص دیگر انتقال داد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر صلح عمری منعقد شده امکان انتقال به غیر نیست، بهتر است مدارک و مستندات بررسی شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد

سید صالح رضی زاده

سید صالح رضی زاده

کارشناس حقوقی

با سلام برای مشاوره و تنظیم اوراق قضایی در خدمت شما هستیم
اگر صلح عمری منعقد شده امکان انتقال به غیر نیست، باید برسی گردد

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

درود
اگر بعنوان صلح عمری منعقد شده،نخیر هیچ کس بعد از فوت پدرت ارث نمیبرد.باز هم موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.

علیرضا قاسمی پناه

علیرضا قاسمی پناه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام به شما. عکس صلحنامه رو ارسال کنید تا بهتر بشه نظر داد اما اگر صلح عمری صورت گرفته باشه خیر پدرتون تا موقعی که عقد پابرجاست اجازه انتقال به دیگری نداره و دیگه چون مال شماست پس به خواهر و برادران ارث نمیرسه. حتی میتونید برای انتقال سند به نام خودتون هم اقدام کنید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر مدارک نیاز به بررسی دارد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام بهتر است مدارک رویت شود

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام با وصف سوال خیر چنین امکانی وجود ندارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،مدارک نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید