ایا پدرم در صورت پرداخت نشدن ثمن معامله میتواند قرار داد را بهم بزند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خسته نباشید بنده پارسال دو تا سند کشاورزی بابام ازش قولنامه گرفتم که به مبلغ ۲۰۰ میلیون خریداری و سندها در رهن و غیره نمیباشد و در قولنامه ذکر شده مبلغ قولنامه پرداخت شده و شخص ثالثی حق مداخله در این قرار داد ندارد سوالم اینست ایا پدرم در صورت پرداخت نشدن ثمن معامله میتواند قرار داد را بهم بزند یا اگه فوت کند ورثه میتواند چنین کاری انجام دهد یا خیر مرسی ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه در قرارداد قید شده مبلغ معامله پرداخت شده و اگر حق فسخی پیش‌بینی نشده باشد، پدر یا ورثه نمی‌توانند معامله را فسخ کنند. با این حال پدر در صورت ادعای عدم پرداخت باید آن را اثبات کند یا ممکن است بحث ابطال معامله صوری مطرح شود.

این وضعیت کلی بر اساس متن فعلی قولنامه است، اما وجود شروط خاص در متن قرارداد می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قولنامه در صورت قید پرداخت ثمن

با توجه به درج پرداخت ثمن در متن قولنامه، اصل بر عدم امکان فسخ قرارداد توسط پدر یا ورثه است. اگر در متن معامله حق فسخ مشخصی برای تاخیر یا عدم پرداخت مبلغ پیش‌بینی نشده باشد، برهم زدن آن ممکن نخواهد بود. همچنین در زمان حیات پدر، سایر فرزندان یا ورثه حق مداخله و اقدامی ندارند. چنانچه پدر ادعای عدم پرداخت وجه را داشته باشد، بار اثبات این ادعا بر عهده خود اوست و در موارد خاص ممکن است بحث صوری بودن بیع ادعا شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر در قرارداد حق فسخ در صورت تاخیر در ثمن قید نشده باشد امکان فسخ وجود ندارد .
با توجه به حیات پدرتان موضوع اعمال نظر سایر فرزندان به عنوان وراث منتفی است .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
با توجه به توضیحات و اینکه در قرارداد درج شده است ثمن معامله پرداخت شده به نظر ورثه و... امکان اقدامی ندارند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است مطابق آنچه در سوال آمده است خیر

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با توجه به ذکر پرداخت مبلغ در قرارداد امکان فسخ وجود ندارد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. چون در قولنامه پرداخت ثمن قید شده؛ پدرتون اگه ادعا کند که ثمنی پرداخت نشده ایشان باید اثبات کند.

سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

تحت شرایطی میتوانند دادخواست ابطال بیع صوری را مطرح کنند.

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، باید متن قراردادتون مطالعه بشه؛ ولی در مجموع بعیده که ورثه بتونن اقدامی بکنن...برای راهنمایی بهتر عکس قراردادتونو برای وکلا بفرستین..

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است قرارداد و مستندات بررسی شود

مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

با توجه به تسویه ثمن معامله امکان فسخ‌وجود ندارد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .خیر امکان فسخ نست مگر در صورت داشتن شرط فسخ یا اقاله

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام اگر در قرارداد حق فسخ در صورت تاخیر در ثمن قید نباشد امکان فسخ وجود ندارد .

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام بستکی به مفاد قرارداد دارد که چی ذکر شده باشد .. قرارداد شما باید بررسی و رویت شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مفاد قرارداد فی مابین بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
تاخیر در پرداخت ثمن‌ این حق را به فروشنده می‌دهد که معامله را فسخ کند

مریم قربانی

مریم قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بر شما دوست گرامی ؛
پرسش شما نیاز به بررسی دقیق تر دارد
توصیه می‌شود از وکلای بنیاد کمک بگیرید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید