ایا نصب کولرگازی در نمای ساختمانی که مجهز به کولرآبی می باشد، توسط یکی از ساکنین ایراد دارد؟
نصب کولر گازی در نمای ساختمان به دلیل مشاع بودن نما، احتمال خطر و مقررات سیمای شهری اشکال قانونی دارد و برای تغییر در نما رضایت ساکنان و مدیر لازم است.
این قاعده کلی است و وضعیت اقدام شما به داشتن رضایت سایر مالکان یا ضوابط شهری بستگی دارد.
نصب کولر گازی در نمای ساختمان اشکال دارد
نمای ساختمان جزو بخش‌های مشاع و متعلق به تمام ساکنین است و تصرف انفرادی در آن اشکال قانونی دارد. بر اساس قانون تملک آپارتمانها هر تغییری در نمای خارجی به موافقت اکثریت ساکنان و مدیر ساختمان نیاز دارد. همچنین طبق مقررات بهسازی سیمای شهری، تعبیه و نصب وسایل تاسیساتی نظیر کولر در نمای اصلی ممنوع است. علاوه بر این موارد، امکان ایجاد خطر برای عموم نیز از دیگر دلایل منع قانونی این کار ذکر شده است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام باتوجه به قانون تملک آپارتمانها هرگونه تغییر در نمای خارجی باید با موافقت اکثریت ساکنین ساختمان و مدیر ساختمان انجام پذیرد.
با درود با توجه به تعلق نمای ساختمان به همگی ساکنین و مشاع بودن آن و همچنین امکان ایجاد خطر برای عموم اشکال قانونی دارد
فاطمه حسین پور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۵۴ نظر)با توجه به ضوابط و مقررات بهسازی سیمای شهری، نصب کولر، تعبیه کانالها و لوله های تاسیساتی در نمای اصلی ساختمانها ممنوع است
با سلام
بله اشکال دارد چون نمای ساختمان مشاع و متعلق به همگی ساکنین میباشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
