ایا میشود بعد از ثبت سند ، بنده وجه التزام خود مبنی بر عدم ایفای تعهدات ایشون را خواستار بشوم ؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام و خسته نباشید ، بنده ملکی خریداری کرده و ۹۰درصد پول هم واریز کردم در مبایعنامه ذکر شده هر کدام از طرفین درصورت عدم تعهدات ملزم به پرداخت وجه التزام به مبلغی میباشد ، و در تاریخ مذکور برای ثبت سند فروشنده در دفترخانه حاظر نشد و بنده گواهی عدم حضور گرفتم ، ایا میشود بعد از ثبت سند ، بنده وجه التزام خود مبنی بر عدم ایفای تعهدات ایشون را خواستار بشوم ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر وجه التزام برای تاخیر در انجام تعهد یا به ازای هر روز تاخیر باشد، حتی بعد از ثبت سند هم قابل مطالبه است. اما اگر جریمه صرفا بابت عدم انجام تعهد باشد، با تنظیم سند دیگر وجه التزام قابل دریافت نیست.
این شرایط به متن قرارداد وابسته است و تفکیک جریمه تاخیر از جریمه عدم انجام، وضعیت پرونده شما را تعیین می‌کند.
