ایا میشه توافقنامه رو باطل و حکم تخلیه شون رو گرفت؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

منزلی ک بین وراث بود خریدیم برادر شوهرم‌ درمنزل ساکن بودو توافقنامه ای امضا شد که مدت یکسال بدون اجاره سکونت داشته باشه ۴ماهه گذشته ک میبینیم ب خونه آسیب میزنن وعلنی دارن مارو متضرر میکنن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پیش از پایان مهلت توافق، امکان ابطال قرارداد و گرفتن حکم تخلیه وجود ندارد مگر اینکه شرط فسخ در صورت ورود خسارت در متن آن ذکر شده باشد. با این حال، می‌توانید برای برآورد و مطالبه خسارات واردشده اقدام قانونی کنید.

این شرایط کلی است و امکان فسخ زودهنگام مستقیماً به شروطی بستگی دارد که در متن توافقنامه نوشته‌اید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه پیش از موعد فقط با شرط فسخ ممکن است

اگر در توافقنامه شرط تخلیه یا فسخ در صورت ورود خسارت پیش‌بینی نشده باشد، تا اتمام مدت یک سال امکان گرفتن حکم تخلیه وجود ندارد. در این وضعیت، پیش از پایان مدت قرارداد نمی‌توانید فرد را ملزم به تخلیه کنید. با این حال، حق مطالبه خسارات برای شما محفوظ است. شما می‌توانید از طریق تأمین دلیل، میزان آسیب‌ها را ثبت کرده و سپس دادخواست مطالبه خسارت بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
در صورتیکه ضمن عقد اجاره شرط نموده باشید امکان فسخ قرارداد و دارید. در غیر اینصورت بایستی تا اتمام قرارداد منتظر باشید و سپس تامین دلیل کنید و مطالبه خسارت نمایید.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود اگر در متن قرارداد اجاره،با شرط ورود خسارت ملک تخلیه خواهد شد ،میتوانید تقاضای تخلیه نمایید. در غیر اینصورت تا اتمام مهلت اجاره نامه حق تخلیه را ندارید

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
اگر برای یکسال زمان گذاشته باشید امکان تخلیه وجود ندارد ولی امکان اخذ خسارت وجود دارد

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام اگر برای یکسال باشه زمان امکان تخلیه نیست فقط میتونید خسارت بکیرید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام اگر قرارداد بستید نمیتوانید تاموعد مقرر دادخواست تامین دلیل سپس دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پیش از انقضای مدت ممکن نیست.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

درود
پیش از انقضای مدت ممکن نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید