ایا میتونم منزل خودم و به فروش برسونم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده کاغذ دست نویسی رو در حضور سه شاهد امضا کردم که در اون ذکر شده منزل من متعلق به همسرم خواهد بود اما به شرطی که با من زندگی کند و تمکین کند.
ولی الان حاظر به تمکین و زندگی نیستن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش منزل و وضعیت واگذاری، کاملاً وابسته به متن دقیق دست‌نویس و عنوان حقوقی انتقال است؛ برخی وکلا این شرط یا اصل قرارداد را باطل یا قابل منتفی شدن دانسته‌اند اما اظهارنظر قطعی را مشروط به بازبینی مدرک می‌دانند.

این یک دیدگاه کلی است و وضعیت ملک شما دقیقاً به عبارات و نوع توافقی که در دست‌نویس نوشته‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش ملک مشروط به بررسی دست‌نویس است

امکان فروش منزل به نوع تعهد و متنی که امضا کرده‌اید بستگی دارد. به نظر برخی وکلا، به دلیل مشخص نبودن انتهای زمان شرط، ممکن است شرط مجهول یا باطل باشد یا حتی اصل قرارداد دچار بطلان شود. همچنین این دیدگاه وجود دارد که با عدم تمکین همسر، واگذاری منتفی شده و می‌توانید از طریق ارسال اظهارنامه موضوع را اعلام کنید. در نهایت برای تعیین تکلیف قطعی، باید مشخص شود ملک تحت چه عنوانی واگذار شده و متن دست‌نویس به دقت بررسی گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، با توجه به اینکه انتهای زمان شرط مشخص نیست می تواند شرطی مجهول محسوب گردد لیکن بهتر است مدارک شما مورد بررسی قرار گیرد .

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید سند مذکور بررسی شود .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مفاد قرارداد است

حسن محمدپناه

حسن محمدپناه

کارشناس حقوقی

سلام
اول اینکه سوال شما الان دقیقن چیست دوم اینکه کاغذ دست نویسی باید رویت شده تا اظهارنظر گردد.

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

باسلام
بایددیدکه شمامنزل را تحت چه عنوانی به همسرتان دادید.بنظرم باکارشناسان سایت بصورت تلفنی ویابرخط مشورت کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد.

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
با توجه به توضیحاتتون برای راهنمایی و اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات است. با هماهنگی بنیاد وکلا تماس تلفنی رزرو، و تماس بگیرید.با این توضیحات ممکن است قرارداد شما باطل باشد. شرح جزئیات نیازمند مشاوره اختصاصی است. تلفن بنیاد ۴۲۸۱۸-۰۲۱

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مدارک جهت اظهارنظر باید بررسی گردد

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
شما میتوانید با ارسال اظهارنامه ای به همسرتان ، ایشان را در جریان امر قرار دهید و اعلام نمایید طبق تعهد قید شده در متن واگذاری ملک به ایشان ، تمکین ننموده و واگذاری ملک منتفی و برای خود شما خواهد بود

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
نیاز است متن دستنویس بررسی شود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
شرط باطل است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
باید مدارک و مستندات شما بررسی گردد پیشنهاد میشود از طریق مشاوره آنلاین و ارسال مدارک این مسئله را پیگیری کنید

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

پاسخگویی مستلزم بررسی متن قرارداد است

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام باید مدارک بررسی شود ولی طبق ظاهر سوال شرط معتبر نیست ....

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
مدارک باید بررسی شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود مدارک شما بررسی شود بیشتر کمک می کند

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با دروو جهت اظهار نظر بایستی مدارک شما بررسی شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مدارک و مستندات مستلزم بررسی می باشد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
اظهار نظر نیازمند بررسی مدارک میباشد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام مستندات قابلیت بررسی دارد

محسن حسن زاده

محسن حسن زاده

کارشناس حقوقی

بعد از بررسی مدارک و مستندات باید اظهارنظر شود در این مسئله.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

مستندات مستلزم بررسی است ...

زهرا زارعی

زهرا زارعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ابتدا اظهار نامه برای وی ارسال وفروش منزل وتمکین را گوشزد کنید اگر تمکین نکردند شما میتوانید منزل را بفروشید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
بایستی مدارک بررسی گردد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید