ایا میتوانم چک دوم را که تاریخ نزده ام و نزد بنگاه امانت هست را پاس نکنم؟

باسلام
اینجانب یک ملکی رو اجاره کرده و دو فقره چک یکی به تاریخ ۹۸/۰۶/۳۰ که پاس شد و یک فقره چک بدون تاریخ امانت نزد بنگاه تا تاریخ تحویل ملک که ۹۸/۰۹/۰۱ میباشد داده ام حالا بعلت مشکلاتی پشیمان شده ام راه حل چیست ایا میتوانم چک دوم را که تاریخ نزده ام و نزد بنگاه امانت هست را پاس نکنم؟چگونه فسخ میشود؟لازم بذکر است تو قرارداد نوشته کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید.لطفا راهنمایی کنید ممنون