ایا میتوانم وزارت دفاع را ملزم به ثبت نقل و انتقال امتیاز بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

ضمن سلام
من سال گذشته امتیاز یک واحد مسکونی را بصورت وکالتی از یکی از کارمندان وزارت دفاع خریداری کردم اما شخص فروشنده طبق بخشنامه وزارت دفاع حق واگذاری واحد مسکونی خود را تا زمان تکمیل واحد نداشت به همین خاطر علاوه برتنظیم مبایعه نامه یک وکالت بلاعزل و یک اقرار نامه هم گرفتم میخواستم ببینم با توجه به اینکه مبالغ پرداختی به وزارت دفاع توسط من انجام شده و فیش های واریزی به نام من هست و در ضمن چکهایی که تحویل وزارت دفاع شده همه به نام من هست
یا مثلا راهی برای این موضوع پیشنهاد میفرمایید

ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند با توجه به بخشنامه و ممنوعیت واگذاری و نبود رابطه قراردادی مستقیم، فعلا امکان الزام وزارت دفاع به ثبت انتقال وجود ندارد، اما پس از پایان مدت ممنوعیت و تکمیل واحد ممکن است اقدام میسر شود.

این شرایط کلی پرونده است و وضعیت الزام به شرایط قرارداد اولیه و انقضای زمان ممنوعیت فروش بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام وزارت دفاع به انتقال امتیاز

با توجه به بخشنامه ممنوعیت انتقال و عدم وجود رابطه قراردادی مستقیم میان شما و وزارت دفاع، در حال حاضر امکان الزام این ارگان وجود ندارد. وزارت دفاع تنها در برابر طرف قرارداد خود متعهد است و تا زمان اتمام محدودیت و تکمیل پروژه نمی‌توان اقدامی کرد. پس از پایان مدت ممنوعیت و اخذ پایان کار، به عنوان قائم‌مقام یا وکیل فروشنده می‌توانید الزام به تنظیم سند را توأمان علیه فروشنده و وزارت دفاع مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

با درود
برای الزام به تنظیم سند اولا باید پایان کار وجود داشته باشد به طریق اولی سند مفهوم آن این است در این زمان پروژه به اتمام رسیده و شما با توجه به قراداد وزارت دفاع به عنوان وکیل جانشین یا قائم مقام فروشنده میتوانید سند را به نام خودانتقال دهید، یا الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت فروشنده و وزارت دفاع (توامان) از دادگاه بخواهید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

سلام
با توجه به قرارداد شخص اول با وزارت دفاع، این امکان برای شما وجود ندارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام غیرممکن می باشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام امر امکان ندارد .

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله شما قائم مقام فروشنده هستین ولی باید به قرار دادو اساسنامه هم مراجعه کرد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

تا پایان مدت ممنوعیت واگذاری نمی توانید اقدامی انجام دهید.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

ایشان طبق قرارداد با وزارت دفاع به مدت محدودی بعضی از حقوق مالکانه خود را محدود نموده است از جمله حق فروش در مدت زمان معین و طبیعتا تا انقضای آن مدت که البته نباید زیاد باشد شما نمی‌توانید الزام وزارت دفاع را به تنظیم سند رسمی مطالبه کنید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
غیرممکن است .

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . شما قائم مقام فروشنده میباشید اما میبایست به قرارداد و اساسنامه هم مراجعه کرد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

وزارت دفاع تنها در برابر طرف قرارداد خود مسئولیت دارد.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام باتوجه به اینکه رابطه فراردادی فی مابین شما نبست خیر نمیتوانید سازمان را ملزم به انتقال ملک به نام خودتان نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید