ایا میتوانم به طرفیت بانک شکایتی کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام.یک ملکی را در سال ۹۱ خریداری نمودم که فروشنده با کلاهبرداری و فروش مال به غیر (که هم به کلاهبرداری و هم به فروش مال غیر محکومش کردم و حکم دارم)ملک را در سال ۹۳ به شخص دیگری فروخت ک ان فرد با سند وام بانک مسکن گرفت ،من هم در طی این سالها درگیر دادگاه برای گرفتن ملک بودم،در سال ۹۵ دعوای ابطال سند رسمی و سند رهنی و نهایتا انتقال مطرح نمودم که علی رغم ابطال سند رهنی و سند خریدار دوم جهت انتقال به دفترخانه مراجعه اما دفتر خانه عنوان نمود مکه قرارداد رهنی همچنان به قوت خود باقیست این در حالی است که اقدامات اجرایی در راستای ماده ۷۱ دفاتر استاد رسمی و گواهی ان موجود میباشد و به اجرای احکام ارایه گردیده.مدت ۶ ماه است ک پیگیری های اینجانب نتیجه نداشته و اداره ثبت مدعی است تا بانک به من اعلان نکند نمیتوانم ابطال اسناد را در سیستمم وارد نمایم .لطفا مرا راهنمایی نمایید چیکار کنم؟چه عنوانی میتوانم شکایت کنم؟چکار کنم زودتر ب نتیجه برسم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بسیاری از وکلا تأکید دارند که دعوای ابطال سند رهنی باید مستقیماً به طرفیت بانک مطرح شود. همچنین در صورت قطعیت حکم و خودداری مراجع، طرح شکایت ممانعت از حق یا پیگیری استنکاف اداره ثبت از طریق دیوان عدالت اداری مطرح شده است.
این مسیر به این بستگی دارد که در حکم قبلی ابطال سند، بانک خوانده دعوا بوده است یا خیر.
