ایا میتواند کاری بکنه که حکم تخلیه بگیره یا خسارت؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

باسلام من مستاجر هستم حدود ۶ ماه دیگه از قرارداد من مونده اما مالک بنده دچار ازارو اذیت شده برامون واسه فروش ملک منم با ایشان همکاری نمیکنم چون ایشان بابنده برای خرابی ملکشون همکاری نکردن حالا میخان بفروشن ملکشونو منم اجازه بازدید نمیدم پیامهای تهدید امیز برای من فرستاده و ادعای خسارت کرده و گفته ک حکم تخلیه بنده رو میگیره واز پولی ک دستشون دارم بابت رهن خونه گفتن ک کسر میکنم
لطفا راهنمای کنین بندرو ایا میتواند کاری بکنه ک حکم تخلیه بگیره یا خسارت؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پیش از پایان مدت قرارداد اجاره امکان گرفتن دستور تخلیه وجود ندارد و برای اجرای آن نیز مالک باید کل مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز کند.

این یک قاعده کلی است اما شرایط مندرج در قرارداد و وضعیت پرداخت ودیعه می‌تواند روند پرونده شما را مشخص کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اخذ دستور تخلیه پیش از پایان مدت اجاره

تا زمانی که مدت قرارداد اجاره تمام نشده باشد، مالک نمی‌تواند دستور تخلیه ملک را بگیرد. علاوه بر این، حتی در صورت اقدام برای اجرای دستور تخلیه، موجر باید تمام مبلغ ودیعه مستاجر را به حساب دادگستری واریز نماید. بنابراین صرف ادعای مالک پیش از موعد قانونی منجر به تخلیه نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
برای اجرای دستور تخلیه باید کل مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز نماید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پیش از خاتمه مدت اجاره، اخذ دستور تخلیه ممکن نیست.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،قبل از خاتمه مدت اجاره، اخذ دستور تخلیه ممکن نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید