ایا موجر قانونا میتونه منو بیرون کنه از کجا معلومه ایشون راست میگه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب موعد قرارداد اجاره من ۵ مرداد ماهه ؛ من نمیتونم در حال حاضر جابجا شم و با ۲۵ درصد افزایش رهن مشکل ندارم صاحب ملک میگه تا اول مرداد تخلیه کن خودم میخوام بشینم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مصوبه ستاد کرونا، اجاره با افزایش ۲۵ درصدی قابل تمدید است، مگر اینکه موجر بتواند نیاز شخصی خودش یا بستگان درجه اول را اثبات کند.

امکان ماندن شما بستگی به این دارد که مالک واقعاً بتواند نیاز شخصی‌اش به ملک را در مراجع قانونی ثابت کند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک منوط به اثبات نیاز شخصی موجر است

صرف ادعای مالک برای سکونت شخصی کافی نیست و طبق مصوبه تمدید قراردادها با افزایش ۲۵ درصدی، قرارداد قابل تمدید است. اگر مالک بخواهد شما را ملزم به تخلیه کند، باید نیاز شخصی خود یا بستگان درجه اول را به اثبات برساند. در صورت اثبات این موضوع در مرجع قضایی، امکان دریافت دستور تخلیه برای او وجود خواهد داشت. تا پیش از اثبات قانونی این ادعا، ملزم به تخلیه ملک نیستید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیرحسین محمدی پارسا

امیرحسین محمدی پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام
اگر قبلا تمدید نکرده باشید و قراداد در مرداد ۹۹ منعقد شده باشد نمیتواند دستور تخلیه بگیرد و باید تمدید کند با ۲۵ درصد افزایش اگر در تهران هستید لذا موجر نیاز شخصی خود یا اقارب درجه اول خود را باید اثبات کند تا بتواند دستور تخلیه بگیرد

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
خیر با توجه به مصوبه کرونا با افزایش ۲۵ درصدی میتوانید سکونت کنید

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
خیر ، میتوانید سکونت داشته باشید

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
بله در صورت نیاز شخصی خود یا افراد تحت تکفل ملزم به تخلیه هستید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

کرایه جدید را با افزایش نرخ ۲۵ درصدی به حساب مالک پرداخت کنید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اگر ثابت کند نیاز شخصی دارند فقط می توانند دستور تخلیه را بگیرند

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با اثبات‌نیاز شخصی خود یا نزدیکان درجه یک‌ می تواند خواستار تخلیه شود

نفیسه سینائی

نفیسه سینائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

با سلام
در صورتی که برای سکونت خود یا اولاد ذکور بخواهد، امکان تخلیه وجود دارد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با اثبات نیاز شخصی پس از پایان مهلت اجاره می توانند دستور تخلیه بگیرند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اجاره ها خودبخود تمدید می‌شود، لیکن موجر می‌بایست نیاز شخصی خود را اثبات نماید تا بتواند تخلیه را تقاضا کند

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر امکان تخلیه وجود ندارد با افزایش ۲۵ درصد اجاره میتوانید به سکونت خود ادامه دهید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه نیازشخصی داشته باشد امکان تخلیه می باشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود اجاره ماهیانه ه جدید را با افزایش نرخ ۲۵ درصدی به حساب مالک پرداخت کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
به علت نیاز شخصی میتوانید دستور تخلیه بگیرداز استثنائات مصوبه ستاد است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید