ایا من میتوانم قرار داد را فسخ کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام خانه اجاره کردم و موقعه تحویل کیلید و خانه با صاحب خانه رفتیم که چک کنیم و تحویل بگیریم دیدم خانه ساس دارد و زندگی در خانه ایی که ساس دارد سخت و دشوار است پول را بنگاه تسویه کرده ایم و صاحب خانه قبول نمیکنه فسخ کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل غیرممکن بودن سکونت حق فسخ دارید، اما باید وجود ساس را اثبات کنید و از طریق ارسال اظهارنامه و دادگاه اقدام نمایید.

امکان فسخ به این بستگی دارد که بتوانید وجود این مشکل را پیش از ورود رسمی به ملک مستند و ثابت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ اجاره به دلیل وجود ساس در ملک

در صورتی که وجود ساس مانع بهره‌برداری و سکونت در خانه باشد، حق فسخ قرارداد را خواهید داشت. برای این کار ابتدا باید از طریق تامین دلیل، وجود این مشکل را به طور رسمی اثبات کنید. سپس با ارسال اظهارنامه رسمی، اراده خود را برای فسخ و دریافت ودیعه اعلام نمایید. در صورت عدم پذیرش صاحب‌خانه، باید دادخواست تایید و تنفیذ فسخ را در دادگاه ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
برای شما حق فسخ ایجاد شده است. اظهارنامه اعلام فسخ و مطالبه ودیعه ارسال کنید. اگر پرداخت نکردند، نسبت به طرح دعوای تایید و اعلام فسخ اقدام کنید.

موفق باشید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله به جهت غیرممکن بودن انتفاع میتوانید فسخ نمایید باید با ارسال اظهارناهم اعلام اراده نموده دادخواست تنفیذ فسخ تقدیم نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر اثبات شود بله امکان فسخ وجود دارد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تامین دلیل کنید سپس دادخواست فسخ بدهید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت اثبات امکان فسخ وجود دارد

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
فسخ فقط از طریق دادگاه و با صرف وقت زیاد امکان پذیر است.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

امکان فسخ از طریق دادگاه وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه احرازو اثبات شود قابل فسخ می باشد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
چنانچه اثبات گرددامکان فسخ وجوددارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید