ایا من میتوانم از خریدار جدید ملکم را بگیرم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

من ملکی را پنج ساله اجاره دادم .الان رفتم شهرستان میبینم مستاجرم ملک را چهار سال پیش فروخته و متواری شده.من چجوری میتونم ملکم را بگیرم یا پول ملکم را بگیرم.من شنیدم رد مال میکنن یعنی قیمت الان حساب میکنم یا چهار سال پیش؟ایا من میتوانم از خریدار جدید ملکم را بگیرم یا باید از مستاجرم بگیرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با ثبت شکایت کیفری انتقال و فروش مال غیر علیه مستاجر و خریدار جدید، معامله را رد کرده و می‌توانید عین ملکتان را پس بگیرید. خریدار نیز برای گرفتن پول پرداختی خود باید به مستاجر متواری رجوع کند و شما تکلیفی در این خصوص ندارید.

این روال عمومی برای فروش مال غیر است، اما نحوه اقدام و دادخواست بستگی به اسناد مالکیتی و وضعیت تصرف فعلی ملک دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان استرداد ملک با شکایت فروش مال غیر

شما می‌توانید با استناد به مدارک مالکیت خود، علیه مستاجر و خریدار تحت عنوان انتقال و فروش مال غیر شکایت کیفری مطرح کنید. با توجه به اینکه معامله را تنفیذ نمی‌کنید، اصل ملک به شما بازگردانده می‌شود. خریدار جدید برای دریافت پولی که پرداخته باید سراغ همان مستاجر برود و مسئولیتی از این بابت بر عهده شما نیست. همچنین در کنار شکایت کیفری، پیگیری خلع ید یا رفع تصرف نیز مطرح شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید شکایت کیفری به اتهام فروش و انتقال مال غیر علیه مستاجر و خریدار مطرح کنید . با اثبات جرم ملک شما مسترد شده و خریدار باید برای دریافت ثمن پرداختی به مستاجر شما مراجعه کرده و مسئولیتی در این خصوص با شما نخواهد بود .

محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
شکواییه انتقال مال غیر علیه مستاجر و خریدار مطرح کرده، با احراز این ارتکاب ، ملک به شما مسترد خواهد شد

مجید پوربافرانی

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

بایستی با توجه به مداک مالکیتی خودتون شکواییه یا دادخواست خلع ید بدید و ملکتون را تحویل بگیرید

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
با طرح شکایت کیفری مبنی بر فروش مال غیر به طرفیت مستاجر و خریدار امکان دریافت خسارات و غرامات و استرداد ملک خود را خواهید داشت.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مهدی جلالیان

مهدی جلالیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

بله امکان پی گیری وجود دارد.

شاهین فیضی

شاهین فیضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

شکایت کلاهبرداری در خصوص انتقال و فروش مال غیر علیه هم مستاجر سابق به عنوان فروشنده و خریدار و نیز رفع تصرف عدوانی ثبت نمایید. ملک را به شما عودت میدهند.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود.باید از دفتر خدمات قضایی بر علیه مستاجر و خریدار ملک شکایت کیفری فروش مال غیر باقید اینکه در طول چندروز گذشته متوجه ارتکاب جرم مستاجر شده اید، مطرح نمایید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
عمل انجام شده انتقال مال غیر است و اگر معامله فضولی را تنفیذ ننمایید ملک به شما مسترد خواهد شد .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

علیه مستاجر و خریدار تحت عنوان انتقال مال غیر شکایت کنید.

محسن جان نثاری

محسن جان نثاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام تحت عنوان انتقال مال غیر می توانید شکایت مطرح نمایید.

صدیقه دادفر

صدیقه دادفر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

شما با داشتن سند مالکیت مالک هستید و در صورتی که ملک در تصرف خریدار نباشد می توانید متصرف ملک خود باشید ولی اگر شخص خریدار در ملک ساکن شده باشد می توانید طرح شکایت برای فروش مال غیر علیه مستاجر داشته باشید.

فرشاد نوروززاده

فرشاد نوروززاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

شما اگر سند داشته باشید با سندتان متوانید ملکتان را پس بگیرید اگر نداشته باشید با قولنامه و سند اجاره مالکیت خود ثابت کنید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

مستاجر مرتکب فروش مال غیر شده است و ملک باید به شما مسترد شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
علیه مستاجر و خریدار تحت عنوان انتقال مال غیر طرح شکایت نمایید.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
مستاجر مرتکب فروش مال غیر شده است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید