ایا مفاد بیع اقرار مرتبط است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام ودرود
در قانون اقرار هستش که میگوید در اقرار مرتبط نمیتوان اقرار کننده بخشی از اقرار را قبول و بخشی دیگر را نپذیرد....سوال ایا در بیع میتوان بخشی را پذیرفت و بخشی دیگر مانند ثمن را قبول نکرد مثلا بگوید ثمن را نگرفتم یعنی اینکه ایا مفاد بیع اقرار مرتبط است؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند ماهیت بیع با اقرار متفاوت است و وقوع معامله از دریافت ثمن تفکیک‌پذیر است، بنابراین فرد می‌تواند وقوع بیع را بپذیرد اما مدعی عدم دریافت ثمن باشد؛ هرچند برخی وکلا کل متن بیع‌نامه را دارای حکم واحد دانسته و بررسی متن قرارداد را لازم می‌دانند.

این یک دیدگاه کلی است و امکان تفکیک این موارد کاملا به عبارات و نحوه نگارش متن بیع‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تفکیک وقوع بیع از دریافت ثمن معامله

عقد بیع و موضوع اقرار دارای احکام متفاوتی هستند و وقوع اصل معامله لزوما به معنای دریافت قطعی وجه نیست. به نظر اکثر کارشناسان، شخص می‌تواند وقوع بیع را بپذیرد ولی ادعا کند که ثمن را دریافت نکرده است؛ زیرا این دو موضوع از یکدیگر قابل تفکیک هستند. با این حال، برخی نیز کل متن بیع‌نامه را دارای حکم واحد می‌دانند و برای قضاوت دقیق، بررسی متن و شروط قرارداد ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

ممکن است شخص اقرار به وقوع بیعی نماید اما ثمن را نگرفته باشد لذا دو موضوع از هم قابل تفکیک هستند.

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
چنانچه نحوه پرداخت( واریزبه حساب ، چک ، نقدی و ....)وتاریخ پرداخت در مبایعه نامه قید گردد و طرفین به اتفاق شهود، ان را امضا نموده اند. ملزم به رعایت ان میباشند

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام خیر بیع با اقرار متفاوت میباشد

راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

خیر ممکن است بیع واقع شده باشد و فروشنده ثمن‌ را اخذ ننموده باشد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر نمی‌شود همه متن بیع نامه حکم واحد را دارد

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

با درود
ابتدا باید بررسی شود که اقرار است یا خیر و سپس نطر داده شود.

حسین جواهری

حسین جواهری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
سوال دارای ابهام است. اما به طور کلی اقرار با بیع متفاوت می باشد و اگر عقد به طور صحیح واقع شده باشد، اجرای مفاد آن برای طرفین الزامی است. (ممکن است مفاد قرارداد طور دیگری باشد که نیازمند بررسی است)

رضا شیرمحمدی

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

درود .انجام بیع و دریافت ثمن دو موضوع متفاوت میباشد .ممکن است بیع صورت پذیرفته ولی ثمن پرداخت نگردیده است

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
مگر اینکه بیع شفاهی بوده بود باشد که فروشنده اقرار به بیع نماید اما ثمن را دریافت نکرده باشد در این صورت خریدار باید ثابت کند که ثمن را چه زمان و از چه طریقی پرداخت کرده است یا شهود ارائه بدهذ

ابراهیم جلالی عاشق آبادی

ابراهیم جلالی عاشق آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر منظورتان اینست که طرف اقرار کند که بیع را قبول دارم ولی ثمن آن را نگرفته ام اقرار وی در خصوص وقوع بیع صحیح است.همچنین در خصوص ثمن اصل بر عدم دریافت است و شما باید ثابت کنید ثمن را پرداخت کرده اید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بستگی به متن قرارداد دارد که نحوه پرداخت چگونه است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید