ایا معامله صوری هستش؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام من باخانمم مشکل اخلاقی داریم وداریم از هم جدا میشیم قبل اینکه شکایتم بکنه و ابلاغیه ای برای من میاد یه ملک به ارش ۱میلیاردو۷۰۰میلیون به نام مادرم انتقال دادم و پولی هم بینمان ردبدل نشده سند قطعی انجام دادم ودردفترخانه هم صلح نامه براش انجام دادم ایا احتمال ثابت کردن صوری بودن داره ؟اگه صوری باشه تا چن مدت بعد انتقال باید بگذره که دیگه صوری بودن ثابث نشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند انتقال ملک پیش از شکایت، محکومیت یا صدور اجراییه مشکلی ایجاد نمی‌کند و صلح‌نامه نیازی به ردوبدل شدن پول ندارد، اما برخی وکلا تأکید دارند که ادعای صوری بودن مرور زمان ندارد و اگر همسر بتواند نبود قصد واقعی را ثابت کند، معامله قابل ابطال است.

این شرایط کلی است و وضعیت نهایی به ادله و قرائنی بستگی دارد که همسر شما برای اثبات نیت واقعی‌تان به دادگاه ارائه می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال اثبات صوری بودن در انتقال به مادر

چون انتقال ملک پیش از اقدام قضایی و صدور اجراییه انجام شده، جرم فرار از دین متوجه شما نیست. از سویی با توجه به قالب صلح‌نامه، ردوبدل نشدن وجه به خودی‌خود دلیلی بر بطلان نیست زیرا صلح می‌تواند بدون عوض باشد. با این حال، اثبات صوری بودن معامله مقید به زمان خاصی نیست و مرور زمان ندارد؛ بنابراین اگر همسرتان بتواند با دلایل و قرائنی مثل زمان معامله و انتقال به اقارب فقدان قصد واقعی را برای قاضی ثابت کند، خطر ابطال وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

انچه که مربوط به بعد از صدور حکم است فرار از دین هست نه اثبات معامله صوری ، ولی با توجه به اینکه ملک را در قالب صلح منتقل کرده اید نه بیع ، رد و بدل شدن مبلغ مهم نیست چرا که فقط در عقد بیع هست که عدم ورداخت مبلغ میتواند به منزله صوری بودن بیع تلقی و موجب بطلان ان شود ولی در عقد صلح این امر متصور نیست.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خیر پیش از محکومیت انتقال اموال مشکلی را برای شما ایجاد نخواهد کرد

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام خیر چرا که قبل از اقدام حقوقی همسرتان انجام دادید مشکلی پیش نمیاد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با توجه به توضیحات هیچ مشکلی نیست.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

قبل از صدور اجراییه یا صدور حکم قطعی دادگاه بوده لذا مشکلی پیش نمیاد

محسن جان نثاری

محسن جان نثاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام برای شما مشکلی پیش نمیاد چون قبل از اقدام ایشان این کار را کردید مگر خانم شما دلایل و مستندات دیگری داشته باشند.

شکراله هوشنگی

شکراله هوشنگی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۵ نظر)

به نظر می رسد آنچه که در عالم ثبوت در این انتقال اتفاق افتاده معامله صوری است که اثبات آن با خواهان دعوا و متقاعد کردن مقام قضایی رسیدگی کننده است البته قصد و نیت شما در انتقال این ملک بسیار مهم است که باید محرز شود.

سعید زندیه

سعید زندیه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بر شما.انتقال مالکیت از طریق صلح به مبلغ ناچیز و حتی غیر معوض بلا اشکال است و جای نگرانی وجود ندارد و اثبات نیت شما به قصد فرار از پرداخت دین قبل از ابلاغ اجرائیه به شما تقریبا غیر ممکن است

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

۱- عنوان انتخابی معامله توسط طرفین، ماهیت معامله را تغییر نمی دهد ۲- انتقال به اقربا ظهور در صوری بودن دارد ۳- عدم وجود عوض ظهور در صوری بودن قرارداد دارد ۴- زمان وقوع معامله ظهور در صوری بودن معامله دارد۵- شک در وقوع معامله به دلیل عدم وجود عوض و صوری بودن ۶- استصحاب مالکیت مورد معامله = در نتیجه معامله صوری(pseudo contract) از حیث مبانی حقوقی نزد قاضی آگاه روشن است .

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
در صورتی که معامله صوری باشد به دلیل فقدان قصد باطل است. مقید به زمان خاصی هم نمی باشد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

صوری بودن مرور زمان ندارد و اگر ادله ای داشته باشند مبنی بر صوری بودن معامله قابل ابطال است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

_ عقد صلح می تواند بلاعوض باشد
_مدعی صوری بودن معامله باید ادعای خود را ثابت کند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اصل بر صحت معامله و اثبات ادعای صوری بودن به عهده مدعی می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید