ایا مستاجر میتواند یکسوم پول ودیعه خودرا یکماه قبل پایان زمان قراداد اجاره نامه ازصاحبخانه بخواهد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

ایا مستاجر میتواند یکسوم پول ودیعه خودرا یکماه قبل پایان زمان قراداد اجاره نامه ازصاحبخانه بخواهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درخواست دریافت بخشی از ودیعه پیش از پایان قرارداد الزام قانونی ندارد و ملاک اصلی متن قرارداد و توافق طرفین است، هرچند از نظر عرفی برای اجاره خانه جدید معمول است.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق پرداخت به توافق شما و متن قرارداد اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق دریافت یک‌سوم ودیعه پیش از پایان اجاره

مستاجر می‌تواند این درخواست را مطرح کند، اما هیچ الزام قانونی برای پذیرش آن از سوی موجر وجود ندارد. از نظر عرفی معمول است که بخشی از پول پیش برای بستن قرارداد جدید زودتر پرداخت شود، ولی الزام‌آور بودن آن کاملا به مفاد قرارداد اجاره و توافق طرفین وابسته است. بنابراین اگر در قرارداد چنین بندی پیش‌بینی نشده باشد، پرداخت آن تنها به موافقت و رضایت مالک بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. از لحاظ قانونی الزامی نیست مگر این که توافقی قبلا مبنی بر این بین شما صورت گرفته باشد.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
مطابق مفاد قرار داد اجاره باید عمل شود

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام بستگی به مفاد قرارداد فی مابین دارد

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام این یک توافق بین طرفین است البته اگر یک سوم را نگیرد با چه پولی بیعانه بدهد برای اجاره خانه بعدی خود

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

سلام می تواند اما الزامی نیست که موجر قبول کند

مهدی شوقی

مهدی شوقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام. اگر چنین موردی در قرارداد پیش بینی نشده، همه چیز به قبول مالک بستگی خواهد داشت.

مهدی باقری خصال

مهدی باقری خصال

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام
این موضوع ، عرفی است و در عرف همینطور است که موجر مبلغی را از پول پیش به مستاجر می پردازد تا برای مستاجر امکان انعقاد قرارداد جدید مهیا شود .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورت تخلیه طبق عرف باید یک سوم مبلغ را یکماه زودتر به ایشان پرداخت نماییذ

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
عرفا بایستی یک سوم وجه ودیعه پیش از تخلیه به مستاجر پرداخت شود لکن الزام قانونی در این خصوص وجود ندارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
قانونی در این خصوص وجود ندارد ولیکن در عرف به همین ترتیب است

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام...قانونی در این خصوص وجود ندارد ولیکن در عرف به همین ترتیب است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید