ایا مالک قبلی به دلیل انتقال مالکیت میتواند به استناد قرارداد اجاره درخواست تخلیه بدهد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام...بعد از عدم توافق مالک با تمدید قرارداد اجاره در زمان کرونا..مالک در جهت رفع اثر
قانون شرایط اضطراری کرونا اقدام به انتقال مالکیت به نام یکی از بستگان درجه اول می نماید...بعد طی یک دادخواست بطور همزمان درخواست تخلیه واحد را مینمایند.....ضمن اینکه بدون تنظیم مبایعه نامه و بدون اشاره به قرارداد اجاره...صرفا تغییر نام در سند صورت گرفته است...واینکه ایا مالک جدید بدون داشتن قرارداد اجاره با مستاجر میتواند دادخواست تخلیه را ازشورای حل اختلاف بخواهد؟؟ ایا شورای حل اختلاف تکلیفی جهت رسیدگی به موضوع خواهد داشت؟؟ ایا مالک جدید نمی بایست تحت عنوان رفع تصرف عدوانی و یا عناوین دیگر بغیر
از تخلیه ...دادخواست تنظیم مینمود؟؟؟باتشکرو سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا متفق‌القول هستند که در صورت انتقال مالکیت ملک، امکان درخواست تخلیه وجود دارد و مستاجر ملزم به تخلیه خواهد بود.
این قاعده کلی است اما مهلت دقیق تخلیه به متن و مفاد قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
