ایا مالک جدید میتونه برای من حکم تخلیه بگیره؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
من در اپارتمانی ۳-۴ سال مستاجر هستم
بهمن ماه ۱۴۰۰ طبق توافق شفاهی با صاحب ملک تمدید کردیم که اجاره هم اضافه شد اما ایشان بخاطر مریضی فرزندشان و کرونا برای امضا نیومدن .
و بعد هم خانه رو فروختن اما شفاهی و در مسیج ها اعلام‌کردن کردن که تا پایان قرار داد شفاهی برج ۱۰ ملک‌در اختیار من هست
اما صاحب ملک جدید الان انگار دبه کرده و‌میگه برج ۶ تخلیه باید کنین چون تو قرار داد با مالک قبلی قید کردیم.
اما مالک قبلی میگه که من به ایشان گفتم مستاجرم برج ۱۰ تخلیه میکند اما تو قرار داد را نخانده امضا کردم.
و من با مالک‌جدید قرار داد ندارم
و اینکه قرار داد من با مالک قبلی شفاهی بوده این سال اخر با استفاده از ستاد کرونا میتونن حکم تخلیه بگیرن؟
ممنون میشم جواب بدید خواب و زندگی گرفته شده از من
و یا اینکه من پیشقدم شم و شکایت کنم‌چون‌مالک قبلی هی امروز و‌فردا میکنه برای گراشتن جلسه
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، قرارداد اجاره تا پایان مدت آن معتبر است و مالک جدید تا پیش از پایان این مهلت نمی‌تواند ملک را تخلیه کند. تنها در صورتی امکان تخلیه پیش از موعد وجود دارد که در توافق، شرط تخلیه یا حق فسخ در صورت فروش ملک آمده باشد.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط شما بستگی به شروط قیدشده میان شما و مالک قبلی و نحوه اثبات توافق دارد.
