ایا ما می توانیم خریدار زمین را بعلت خرید قبل از انحصار وراثت وادار به قبول تقسیم دوم کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام از کمکی به بنده می کنید بسیار ممنونم. ملک پدر ی را قبل از انحصار وراثت تقسیم انجام دادیم که دو نفر از ورثه امضا نکردند یکی از ورثه سهم الارثی که دو نفر امضا نشده را بدون اطلاع بقیه فروخت و انحصار وراثت بعد از سه سال بعد انجام شد و بعد از چند سال تقسیم دیگری را انجام دادیم که همگی به جز کسی که فروخته بود امضا کردند ایا ما می توانیم خریدار زمین را بعات خرید قبل از انحصار وراثت وادار به قبول تقسیم دوم کنیم البته برای تقسیم دوم نیز فروشنده شفاهی فبول کرده بود ولی امضا نکرد . بسیار ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله‌ای که بدون امضا و رضایت سایر ورثه انجام شده، نسبت به سهم آن‌ها غیرنافذ است و الزام خریدار به تقسیم‌نامه دوم نیازمند توجه به وضعیت این معامله است.

این وضعیت کلی معامله است اما نتیجه پرونده شما به نحوه اعتراض یا اعلام عدم نفوذ سهم وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرنافذ بودن معامله سهم وراث ناراضی

فروش سهم‌الارث بدون رضایت و امضای ورثه، نسبت به سهم آن افراد غیرنافذ است. در نتیجه معامله انجام‌شده بدون تایید دیگران اعتبار کامل ندارد. خریدار نیز می‌تواند نسبت به تقاضای انحصار وراثت اقدام کند. برای تعیین وضعیت خریدار و تقسیم‌نامه، وضعیت عدم نفوذ معامله تعیین‌کننده خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
نسبت به احدی ازوراث امضانکرده غیر نافذمی باشدوخریدار میتواندتقاضای انحصاروراثت نماید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

این معامله از نظر قانونی غیر نافذ می باشد تقاصای انحصار وراثت بهترین گزینه می تواند باشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام.نسبت به آن شخص غیرنافذ است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید