ایا قرار داد صلح با صلح عمری فرق دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام.ایا قرار داد صلح عمری با صلح‌معمولی فرق دارد؟یعنی بالای برگه فقط‌نوشته شود قرارداد صلح و کلمه عمری درج نشود؟
و اینکه ایا در قرارداد صلح برای اموال غیرمنقول باید مشخصات کامل‌ملک نوشته شود؟مثلا میتوان نوشت فلان خانه در فلان کوچه پلاک ۶ یا باید کلیه مشخصات ثبتی مثل شماره سند و الباقی چیزها رو نوشت؟
۲.اینکه ایا میتوان تاریخی برای انتقال سندها اعلام نکرد و نوشت هر‌زمان که خود متصالح قصد کند؟
۳.ایا میشه وقتی مثلا پدر ۲ملک رو به نام فرزند خود صلح کنه و در زمانی که زنده هست یکی از ملک هارو خودش بفروشه.ایا صلح هنوز پا برجاست؟
ممنونم از دوستان عزیز

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صلح عمری نوعی از عقد صلح است که در آن انتقال‌دهنده تا زمان حیاتش حق استفاده از ملک را برای خود نگه می‌دارد. صرفِ نوشتن عنوان صلح در بالای برگه تعیین‌کننده نیست و نوع عقد بر اساس متن و مفاد آن مشخص می‌شود، ضمن اینکه درج کامل و دقیق مشخصات ملک در قرارداد الزامی است.

این شرایط کلی است و بررسی وضعیت انتقال یا فروش بعدی ملک به متن دقیق توافق شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تفاوت صلح عمری و لزوم درج مشخصات ملک

صلح عمری یکی از انواع صلح است که در آن صلح‌کننده حق انتفاع از ملک را تا پایان عمر برای خود حفظ می‌کند. برای معتبر بودن قرارداد، صرفِ عنوان بالای برگه ملاک نیست و متن و شروط قرارداد نوع آن را مشخص می‌سازد. همچنین ذکر تمام مشخصات دقیق ملک در صلح‌نامه ضروری است تا موضوع معامله کاملاً معین باشد. برای جلوگیری از اختلاف درباره انتقال سند یا فروش بعدی، تنظیم مفاد باید دقیق صورت گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام . هرچند صلح نامه مذکور باید بررسی شود ، ولی ،صلح عمری یکی از انواع عقد صلح است که مصالح انتفاع از منافع مورد صلح را مادام العمر برای خود نگاه می دارد . لذا،صرف نوشتن عبارت صلح در ابتدای صلح نامه تاثیری در قصد و نیت متصالحین نداشته و مفاد قرارداد است که کاشف از قصد و نیت متصالحین می باشد . همچنین باید مورد صلح معین و تمام مشخصات آن نوشته شود .پیشنهاد می شود مشاوره دریافت کنید .

مهدیه فراهانی

مهدیه فراهانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام‌و احترام
بله بین صلح و صلح عمری تفاوت وجود دارد
ولی صرف نوشتن صلح بالای قرارداد تعیین کننده موضوع قرارداد نیست
مهم محتویات و مفاد قرارداد است و با توجه به آن مشخص میشود مه قصد و اراده طرفین صلح بوده است یا صلح عمری
بله میبایست تمام مشخصات ملک قید شود

آا

آرمین افشاری پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
مفاد قرارداد و توافقات شماست که عنوان عقد رو مشخص میکنه، لزوما تعیین عنوان فوق قرارداد، شرایط رو مشخص نمیکنه
برای تنظیم دقیق این قرارداد یا از وکیل استفاده کنید و یا در دفتر اسناد رسمی با خواسته های توافق شده، برای ثبت قراردادتون اقدام کنید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
بله در صلح عمری مصالح تا پایان عمر حق انتفاع ز موضوع صلح را دارد اما در صلح چنین حقی ندارد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، صلح عمری یکی از انواع صلح است...این مدل صلح به این معنی هست که مصالح تا زمانی که خودش هست از ملک استفاده می کنه و بعد از مرگش ملک به متصالح انتقال پیدا می کنه... تمام مشخصات ملک رو باید بنویسین...

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

در صلح عمری مصالح تا پایان عمر حق انتفاع از موضوع صلح را برای خود نگه می دارد.موضوع صلح باید حتما معین باشد .

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،عقد صلح انواع گوناگونی دارد که یکی از آنها صلح عمری است که مصالح تا زمانی که زنده است حق انتفاع از ملک‌موضوع صلح را دارد و مالکیت متصالح با توجه به اینکه تا زمان حیات مصالح حق فروش ندارد بعد از فوت وی مستقر می شود.تمام‌خصوصیات ملک باید درج شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله متفاوت است صلح عمرا بکی از انواع صلح ها می باشد.

بشیر علی پاریاد

بشیر علی پاریاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام . صلح عمری با صلح فرق دارد و در هر صورت باید مشحصات ملک مورد صلح به صورت دقیق قید گردد

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
نیازی به ذکر نوع صلح در بالای صلح نامه نیست بلکه از مفاد آن نوع صلح قابل تشخیص است .
مشخصات کامل ملک ضروریست .

فائزه گلزار

فائزه گلزار

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام نیازی نیست که نوع صلح قید بشه اما صلح عمری متفاوت است چون یکی از انواع صلح هستش
مشخصات مال مورد صلح باید قید بشه
به طور کلی چون صلح هم جز عقود هستش و باید شرایط کلی یک عقد رو داشته باشه که صحیح واقع بشه و باید این عقد مورد نظر شما بررسی شود تا به مشکل برنخورید

محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

درود بر شما در خصوص صلح عمری بایستی مشخصات ملک درج گردد تا جهل به مورد صلح پیدا نگردد و پس از مرگ به‌مالکیت متصالح در آید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام حتما در دفتر اسناد رسمی موارد صلح عمری صورت گیرد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله
متفاوت است‌.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
بله
متفاوت است‌.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید