ایا قبل ار سر رسید چک امکان فسخ وجود دارد یا خیر؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام
اساتید گرامی
اگر زمینی را قولنامه نموده باشیم وخریدارهمه ثمن معامله را در یک فقره چک نوشته باشد برای شش ماه دیگر ..
ودر این حد فاصل زمین چند برابر قیمت ارزشی شود وفروشنده متوجه ضرر شود..
ایا قبل ار سر رسید چک امکان فسخ وجود دارد یا خیر؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گرانی زمین یا فرا نرسیدن موعد چک به‌تنهایی حق فسخ ایجاد نمی‌کند و امکان فسخ فقط به شروط و مفاد قرارداد شما بستگی دارد. فسخ یک‌طرفه اصولا ممکن نیست مگر اینکه در مبایعه‌نامه چنین حقی پیش‌بینی شده باشد یا با خریدار برای اقاله توافق کنید.

این قاعده کلی است و امکان فسخ معامله در پرونده شما مستقیما به متن دقیق قرارداد و شروطی که امضا کرده‌اید وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد به دلیل گرانی زمین

گران شدن زمین پیش از سررسید چک، به‌تنهایی مجوزی برای برهم زدن معامله نیست. به نظر وکلا، فسخ یک‌طرفه اصولا امکان‌پذیر نبوده و همه‌چیز کاملا وابسته به مفاد بیع‌نامه تنظیمی است. چنانچه در قرارداد حق فسخی برای این موارد پیش‌بینی نشده باشد، صرفا از طریق توافق و مذاکره با خریدار برای اقاله قرارداد می‌توانید اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

سلام فسخ به صورت یکطرفه اماکن ندارد و میتوانید با مذاکره و توافق با خریدار قرارداد را اقاله نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به مفاد بیع نامه تنظیمی دارد .

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد
اصولا شامل فسخ نمی شود

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید این مورد وابسته به مفاد مبایعه‌نامه دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود به مفاد قرارداد بستگی دارد.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،موردی که عنوان نمودید بستگی به مفاد قرارداد دارد چه چیزی در آن قید شده باشد

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

اگر در قرارداد حق فسخی باشد بله

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

به نظر چیزی که شما گفتید باعث فسخ نمی شود.لیکن بستگی به مفاد قرارداد فیمابین هم دارد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بستگی به مفاد قرارداد دارد اگر پیش بینی فسخ شده باشد بله

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد اما به صرف این موضوع امکان فسخ وجود ندارد مگر اینکه که در قرارداد تصریح شده باشد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.بستگی به مفاد قرارداد دارد....

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

فقط درصورتی که درقرارداد به این موضوع اشاره شده باشد امکان فسخ وجوددارد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

تحت شرایطی بله بستگی ب توافقات فی مابین در قرارداد دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید