ایا فروشنده میتواند نسبت به تایید انفساخ قرار داد با توجه به مطالبه وجه چک اقدام کند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام در قرار داد فروش ملکی شرط کرده ایم که اگر هر یک از چک وصول نشود معامله فسخ خواهد شد سوال بنده اینه اگر چک وصول نشود و موجب انفساخ قرار داد شود سپس فروشنده ابتدا نسبت به مطالبه چک قانونا اقدام کند سپس پشیمان شده دوباره میتواند نسبت به تایید انفساخ قرار داداقدام کند با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر شرطِ قرارداد انفساخِ خودبه‌خودی باشد، قرارداد با برگشت خوردنِ چک تمام شده و مطالبهٔ بعدیِ چک تأثیری در آن ندارد؛ اما اگر شرط ایجاد حقِ فسخ برای فروشنده بوده باشد، اقدام برای مطالبه و وصول چک به معنی انصراف از فسخ است.

اینکه فروشنده حق برگشت به انحلال را دارد یا خیر، به عبارتِ دقیقِ نوشته‌شده در متن قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تایید انفساخ پس از مطالبه وجه چک

پاسخ به این موضوع به تفاوت فسخ و انفساخ در متن قرارداد برمی‌گردد. چنانچه شرط به صورت انفساخ (شرط فاسخ) قید شده باشد، قرارداد با عدم وصول چک خودبه‌خود منحل شده است و مطالبهٔ بعدیِ وجه چک اثری در بازگشت یا احیای آن ندارد. اما اگر در متن صرفاً برای فروشنده حق فسخ پیش‌بینی شده باشد، اقدام قانونی جهت مطالبه یا وصول چک به منزلهٔ اسقاط ضمنی حق فسخ و تایید معامله تلقی می‌شود و امکان فسخِ دوباره از بین می‌رود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

اگر قرارداد منفسخ شود، صرف وصول چک موجب احیای قرارداد نمی شود بلکه انعقاد قرارداد مجدد مورد نیاز است. اما اگر صرفا ایجاد حق فسخ شده و فروشنده بدون اعمال حق فسخ و انحلال قرارداد چک ثمن را وصول یا مطالبه نماید، بمنزله اسقاط ضمنی حق فسخ خواهد بود. بنابراین بستگی به مفاد قرارداد. داشته و لازم است مستندات ملاحظه گردد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود معامله تنفیذ عملی شده است
بارها این سوال را مطرح کرده اید اگر نیاز به توضیح بیشتر دارید با احدی از همکاران سایت ارتباط تلفنی برقرار نمایید
یا به یک وکیل متخصص وکالت دهید

معصومه حیدری هفشجانی

معصومه حیدری هفشجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با وجود مطالبه مبلغ چک، عدول از حق فسخ صورت گرفته و امکان فسخ مجدد وجود ندارد.

داود چگینی

داود چگینی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
فسخ قرارداد صورت گرفته و چون سوال تکرای است جهت راهنمایی مناسبتر بهتر است با بیناد وکلا تماس گرفته تا یکی از وکلا و یا مشاوران خود را به حصورتان معرفی نماید .

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام با مطالبه وجه چک و اقامه دعوی در اینخصوص حق فسخ ساقط و منتفی میگردد و پس از آن نمیتوانند نسبت به انفساخ قرارداد اقدام نمایند

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر با وقوع شرط فاسخ قرارداد منفسخ شود، قرارداد به خودی خود اعتبار خود را از دست می دهد.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام چنانچه شرط فاسخ بوده معامله منفسخ شده و اقدام شما نسبت به وصول چک ها باعث پابرجا ماندن قرارداد نمیشود اما اگر صرفا حق فسخ ایجاد شده که بااقدام نسبت به وصول چک دیگر امکان فسخ وجود ندارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سللام
بین فسخ و انفساخ تفاوت است
اگر انفساخ قید شده که قرارداد با عدم وصول چک منفسخ شده است
اما اگر فسخ قید شده و فروشنده درصدد وصول چک بوده عملا حق فسخ اسقاط شده

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در صورتی که شرط انفساخ درج شده باشد قرارداد منفسخ شده است و نیاز به اراده فروشنده نیست

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه مقصود انفساخ قرارداد بوده با عدم وصول وجه چک، حیات عقد خاتمه یافته و مطالبه بعدی وجه چک تاثیری در آن ندارد.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اگر شما وجه چک مطالبه شده را پرداخت کردید انفساخ منتفی و معامله صحیح است

زهرا جعفری

زهرا جعفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
درصورتی که انفساخ عقد قید شده باشد ،با عدم وصول وجه چک عقد منفسخ شده است ولی اگر حق فسخ قید شده باشد ، با مطالبه وجه چک ،امکان اعمال حق فسخ نمی باشد و بطور ضمنی ساقط شده.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،اگر مقصود انفساخ قرارداد بوده با عدم وصول وجه چک، حیات عقد خاتمه یافته و مطالبه بعدی وجه چک تاثیری در آن ندارد.

پیام فیاضی

پیام فیاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام موضوع از موارد بسیار تخصصی حقوقی است مدارک ازجمله قرارداد حتما باید بررسی بشه

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید