ایا فروشنده میتواند از انجام تعهدات که در مبایعه نامه قید شده است شانه خالی نماید؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
اینجانب ملکی به صورت پیش فروش خریداری کردم و فروشنده باید در اردیبهشت ماه سند به نام اینجانب میزد اما تا این تاریخ هیچ اقدامی انجام نداده و جدیدا اظهار نامه ای مبنی بر عدم توانایی در گرفتن سند بابت بدهی ها به شهرداری و با قیمت پایین تر فروختن ملک اعلان نموده است و خواستار فسخ قرار داد شده است ایا فروشنده میتواند از انجام تعهدات که در مبایعه نامه قید شده است شانه خالی کرده و به علت گران شدن ملک اعلان فسخ قرار داد نمایید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروشنده نمی‌تواند به دلیل گرانی ملک یا بدهی به شهرداری از انجام تعهدات خود شانه خالی کند یا قرارداد را فسخ نماید. فروشنده ملزم به اجرای تعهدات است و شما میتوانید دادخواست الزام به دادگاه بدهید.
این قاعده کلی است و الزام فروشنده به تعهدات، به مفاد و شروط مندرج در مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.
