ایا فروشنده می تواند ادعای خسارت بابت افزایش قیمت مصالح را نماید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
اگه در پیش فروش اپارتمان خریدار به تمام تعهدات خود عمل کند و در مبایعه نامه عنوان شده باشد که نوسانات قیمت و تورم هیچ تاثیری در مبلغ معامله ندارد و علاوه بر آن حق خیار غین نیز از هر دو طرف ساقط شده باشد و هفتاد و پنج درصد مبلغ مورد معامله در همان ابتدا توسط خریدار پرداخت شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا به اتفاق آرا اعلام کرده‌اند که با توجه به اسقاط خیارات و درج عدم تأثیر تورم و نوسان قیمت در قرارداد، فروشنده حق مطالبه خسارت بابت گرانی مصالح را ندارد.

این پاسخ قطعی بر اساس شروطی است که شما ذکر کردید، اما وضعیت دقیق پرونده شما به متن کامل قرارداد و بندهای دیگر آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان مطالبه خسارت گرانی مصالح

با توجه به اینکه خریدار به تمام تعهدات خود عمل کرده و در مبایعه‌نامه تصریح شده که نوسانات قیمت و تورم تأثیری در معامله ندارد، فروشنده حق مطالبه خسارت ندارد. همچنین اسقاط خیار غبن و پرداخت بخش عمده مبلغ مانع از پذیرش هرگونه ادعای اضافه بر قرارداد می‌شود. بنابراین فروشنده نمی‌تواند بابت افزایش قیمت مصالح وجه بیشتری بخواهد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

خیر با توجه به شرط قراردادی امکان مطالبه مبلغ اضافه وجود ندارد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
خیر با توجه به توضیحات نمی تواند ادعایی داشته باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر فروشنده نمیتواند ادعایی داشته باشد.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام در صورت قید کردن موارد فوق نمی تواند ادعایی داشته باشد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر چنین ادعایی پذیرفته نمی شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان ندارد فروشنده این ادعا را نماید.

نسیم جدی حسینی

نسیم جدی حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۵ نظر)

با توجه به شرط مندرج در قرارداد این مبلغ قابل مطالبه نیست.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
با توجه قید متن عنوان شده در قرارداد، چنین مطالبه ای پذیرفته نیست.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است خیر

رضا غلامی حاجی آبادی

رضا غلامی حاجی آبادی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۳ نظر)

با توجه به مفاد قرارداد خیر

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

با سلام . با توجه به قرارداد امکان پذیر نمی باشد .

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام باتوجه به قرار داد فروشنده تمی تواند ادعای خسارت کند

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
با استناد به قرارداد خیر .

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با توجه به قراردادتون خیر نمیتونن

امیرحسین رضوانی

امیرحسین رضوانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۵ نظر)

باسلام
باتوجه به مفادقرارداد ، نمیتواند.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
خیر ، نمی تواند

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود با توجه به مفاد قرار داد خیر ممکن نیست

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با توجه به قرار داد نمیتوانید..

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود توجه به مفاد قرار داد خیر ممکن نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید