ایا فروش مال غیری که انجام شده مشکلی برا بنده به وجود میاره؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
وقتتون بخیر
ببخشید سال ۹۸ یک اپارتمان نیمه کاره خریداری کردم که در هر طبقه ۲ اپارتمان بود و بنده اپارتمان شرقی خریداری نمودم و بعد از چند ماه فروختم به این شخصی و اون شخص باز بعد از مدتی فروخت به شخص دیگه و حدودا چند دست فروخته شده و هنوز اپارتمان اماده تحویل نیست و حدودا ۹۵٪ کار انجام شده و نفر اخر خریدار اپارتمان بنده مدتی قبل با مالک توافق نموده و اپارتمان شرقی رو با غربی تغییر دادن طبق توافق بین همدیگه و جدیدا شخصی پیدا شده که قولنامه سال ۹۷ داره و میگه اپارتمان غربی رو خریداری کرده و الان تکلیف بنده که اپارتمان شرقی رو خریدم و فروختم ولی نفر اخر خودش توافق کرده و جابجا کرده اپارتمان رو چی میشه؟
(در ضمن اپارتمان شرقی هم مالک باز فروخته به شخص دیگری)
ممنون میشم کمک کنید
تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه شما واحد شرقی را معامله کرده‌اید و تغییر واحد با توافق خریدار نهایی و مالک انجام شده، مسئولیتی متوجه شما نیست و جرم احتمالی فروش مال غیر به سازنده مربوط می‌شود.

این وضعیت کلی است و برای اطمینان باید متن مبایعه‌نامه و نحوه انتقال‌ها دقیق بررسی شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم مسئولیت شما در فروش مال غیر واحد غربی

طبق نظر وکلا، در این وضعیت هیچ‌گونه مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود و جای نگرانی نیست. معامله شما روی واحد شرقی صورت گرفته و تعویض آن با واحد غربی با توافق مستقیم خریدار نهایی و سازنده انجام شده است. در صورت احراز جرم فروش مال غیر، این مسئولیت متوجه سازنده یا انجام‌دهندگان آن توافق است، نه شما.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

سازنده مرتکب فروش مال غیر شده است نه شما.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات مطروحه مسئولیتی متوجه شما نمی‌باشد و جای نگرانی نیست

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
با توجه به توصیحات ، مسوولیتی متوجه شما نخواهد بود .

اسما ضامنی زنگنه

اسما ضامنی زنگنه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۴ نظر)

با سلام. مسئولیتی متوجه شما نیست.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
رحیم سلطانی

رحیم سلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
طبق توضیحات مطروحه مسئولیتی متوجه شما نمی‌باشد

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
شما در این مورد مسئولیتی ندارید و جای نگرانی نیست.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
حسب توضیحات، مسئولیتی متوجه شما نیست.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
شما مسئولیتی ندارید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به نظر شما مسئولیتی نخواهید داشت

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام به نظر مسئولیتی متوجه شما نیست

فاطمه همایون

فاطمه همایون

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
به نظر می رسید شما مسئولیتی ندارید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید