ایا عین منفعت برای صاحب مال هست یا خیر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام شخصی یک عینی را به قصد اجاره به طرف دیگری تملک میکند در این حال منفعت حاصل از ان برای صاحب مال هست به طوری که خودش از این منفعت خبر نداشته باشد. مثلا در یک قرار دادی حیوانی به دیگری اجاره داده می شود و ان حیوان حامله هست و فروشنده هم از این قضیه خبر ندارد ایا منفعت ان برای صاحب مال هست یا طرفی که اجاره کرده و چگونه باید ان را پیگیری کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در عقد اجاره به طور کلی منافع مال در مدت قرارداد متعلق به مستاجر است، اما در مورد اجاره حیوان، حمل یا بچه حیوان متعلق به مالک اصلی است و جزو منافع مورد اجاره محسوب نمی‌شود.

این یک قاعده کلی درباره حمل است و بسته به زمان بارداری و شروط قرارداد شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مالکیت بچه حیوان در قرارداد اجاره

در قرارداد اجاره، اصل بر این است که منافع عین مستاجره در مدت قرارداد به مستاجر تعلق دارد. با این حال، در خصوص اجاره حیوان، حمل و بچه‌ای که حیوان باردار است جزو منافع مورد اجاره نیست و متعلق به صاحب اصلی مال خواهد بود. به ویژه اگر حیوان در زمان عقد اجاره باردار بوده باشد، مستاجر حقی نسبت به بچه حیوان ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اگر در زمان اجاره حامل بوده متعلق صاحب مال است

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام منافع عین در مدت اجاره ملک مستاجر است

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام
در مثال حیوان ،بچه متعلق به مالک است...
ولی در اجاره مال منافع متعلق به مستاجره.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
حمل ازتوابه مبیع نمی باشد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اساسا در اجاره منافع متعلق به مستاجر است، اما در خصوص اجاره حیوان حمل ملک مالک است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در مثال حیوان متعلق به مالک می باشد ولی در اجاره مال منافع متعلق به مستاجر می باشد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
حمل یا آنچه حیوان حامله است برای مالک است چون جز منافع مورد اجاره نیست.

سجاد فاتحی

سجاد فاتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام. چنانچه منظورتان عین مستاجره است مالک منافع مستاجر اما در حیوان حمل برای مالک است.

مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام .در این مورد بچه حیوان متعلق به مالک حیوان است .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام در اجاره حیوان حمل برای مالک می باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام حمل متعلق به مالک حیوان است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

حمل مربوط به مالک حیوان است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید