ایا عدم تخلیه ملک و افزایش ۲۰ درصدی اجاره شامل دفاتر اداری هم میشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

دفتر اداری را سال گذشته اجاره کردم و برج ۴ زمان قرازدام تموم میشه
ایا میتونم تخلیه نکنم و ۲۰ درصد افزایش را پرداخت کنم با توجه به اینکه اجاره ها را سر تاریخ پرداخت کردم و مالک تقاضای اجاره ۳ برابری کرده ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مصوبه افزایش اجاره‌بها و تمدید خودکار صرفاً مربوط به املاک مسکونی است و شامل دفاتر اداری یا تجاری نمی‌شود.

این قاعده کلی درباره کاربری اداری است، اما مفاد دقیق قرارداد اجاره شما می‌تواند شرایط متفاوتی برای تمدید یا تخلیه رقم بزند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم شمول مصوبه افزایش اجاره بر دفاتر اداری

مصوبات هیئت وزیران و ستاد کرونا درباره سقف افزایش اجاره‌بها و منع تخلیه، صرفاً برای املاک با کاربری مسکونی تصویب شده است. این مصوبه به هیچ وجه شامل املاک اداری و تجاری نمی‌شود. بنابراین مستأجر دفتر اداری نمی‌تواند بر اساس سقف بیست درصدی از تخلیه خودداری کند و تمدید قرارداد کاملاً وابسته به توافق طرفین با مالک است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پوریا مجیدیانی

پوریا مجیدیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
مصوبه هیئت وزیران شامل املاک تجاری و اداری نمی شود

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

مصوبه هیات وزیران تنها در خصوص املاک با کاربری مسکونی موضوعیت دارد.

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر
مصوبه ستاد کرونا فقط در خصوص املاک با کاربری مسکونی میباشد‌.
موفق باشید

سپیده خسروی

سپیده خسروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با سلام
مصوبه اخیر فقط در مورد املاک مسکونی می باشد

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

مصوبات کرونا تنها شامل املاک مسکونی می باشد

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام اولا مصوبه فقط مخصوص املاک مسکونی می باشد ثانیا در خیلی از شهرها هم این مصوبه هم اجرا نمی گردد سال سر به لحاظ شرعی و اخلاقی نیز اگر مالک برگ راضی نباشد عملا کسب و کار شما در آن ملک مشکل دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درمورداملاک مسکونی می باشد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر مصوبات کرونا تنها در خصوص املاک مسکونی می باشد

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

باسلام.خیرشامل شمانمی شود،چون فقط برای املاک مسکونی است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیر فقط اماکن مسکونی مشمول این طرح هستند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مصوبه ستاد ملی کرونا ویژه املاک مسکونی است.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر تنها شامل اماکن مسکونی می گردد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، خیر شامل نمی شود فقط برای واحد های مسکونی است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر فقط مسکونی را شامل می شود.

رقیه سعادتمند

رقیه سعادتمند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام خیر زیرا مصوبه فقط برای املاک مسکونی میباشد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
مصوبات کرونا تنها شامل املاک مسکونی است

سجاد فاتحی

سجاد فاتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام.مصوبه اخیر درخصوص املاک با کاربری مسکونی میباشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

توافق نمایید زیرا مصوبه ستاد کرونا برای اماکن مسکونی است

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

نخیر تنها شامل منازل مسکونی می باشد .

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

خیر مصوبه کرونا مشمول املاک با کاربری تجاری نیست

سید محمد جواد فقاهتی

سید محمد جواد فقاهتی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
خیر، مصوبه ستاد کرونا مربوط به املاک مسکونی می باشد.

علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود /فقط درخصوص املاک باکاربری مسکونی موضوعیت دارد

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
مصوبه فقط در خصوص املاک مسکونی است.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بله مصوبه ستاد کرونا جهت همه موارد اجاره میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید