ایا طرح دعوای تقابل با این شرط که اگر شخصی فلان خسارت عرفی را خواستار باشد باید فلان مبلغ را پرداخت نماید قانونیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
قراردادی در قالب مشارکت و ساخت بین چهل نفر صاحب امتیاز اپارتمان به صورت جداگانه با هئیتی منعقد که وظیفه هئیت مذکور ساخت بوده در برابر هشت درصد حق الزحمه ، مدت قرارداد ۳۶ ماه و مبلغ قرارداد موارد مربوط به ساخت بوده و مرجع حل اختلاف داوری تعیین شده ، مفاد یکی از بند های قرارداد به این صورت هست که هر گونه اتخاذ تصمیم با موافقت دو سوم اعضا لازم الاجرا برای همگی میباشد ، تعدادی از اعضا پول ندادن و پروژه با وقفه بابت این مسئله و سهل انگاری هئیت مذکور به طول انجامید و در نهایت با توجه به خسارت هایی که به اینجانب که از جمله خوش حساب ها بودم وارگردیده بود با درخواست تعیین داور ، داور تعیین و مطالبه خسارت تاخیر در تحویل نمودم و در همین فاصله هئیت مذکور از بند موافقت دو سوم استفاده و و مدت قرارداد را تا امسال تغییر داد و داوری تا زمان مذکور درخواست رد دعوا و بعد از ان خسارت تعیین کرد ، سپس هئیت مذکور در اقدامی نا عادلانه با همان موافقت دو سوم صورت جلسه ای تنظیم نمود که در صورتی که هر یک از اعضا مطالبه خسارت از هر شخصی از اعضا یا هئیت مذکور مطالبه نماید هئیت مذکور در دعوای متقابل با فرد مذکور اضافه متراژ و مرغوبیت واحد انتحابی فرد که با امتیاز خوش حسابی انتخاب نموده است را مطالبه نماید .
سوال بنده الان اینجاست که با توجه به اینکه واحد انتخاب شده بر اساس قرارداد و خوش حسابی بوده و در حال حاضر با سلب حق اعتراض و حل اختلاف توسط داوری و .... از طریق بند موافقت دو سوم به این صورت که سلب میگردد لازم الاجراست و قابل قبول میباشد یا خیر ؟
با تشکر از وکلای محترم سایت بنیاد وکیل
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طرح دعوای تقابل صرفاً از طرف خوانده، با رعایت ارتباط کامل یا وحدت منشأ با دعوای اصلی امکان‌پذیر است. همچنین با توجه به شرط موافقت دوسوم اعضا در قرارداد، احتمال پیشبرد ادعای هیئت وجود دارد، اما اظهارنظر دقیق نیازمند بررسی متن قرارداد است.
