آیا امکان دارد مالک یک ساختمان مسکونی، بدون در اختیار داشتن سند مالکیت، اقدام به فروش ملک خود کند؟
فروش ملک بدون سند رسمی از طریق مبایعه‌نامه عادی امکان‌پذیر است، اما فروشنده باید مدرکی دال بر مالکیت یا وکالت در فروش داشته باشد.
این قاعده کلی است و وضعیت معامله شما به نوع مدارک مالکیتی یا وکالتی در دست فروشنده بستگی دارد.
امکان فروش ملک با قولنامه یا مدرک مالکیت
فروش ملک مسکونی بدون سند مالکیت رسمی از طریق تنظیم مبایعه‌نامه عادی ممکن است. با این حال، فروشنده حتماً باید مدرکی دال بر مالکیت یا وکالت در فروش در اختیار داشته باشد تا بتواند معامله را انجام دهد. همچنین باید توجه داشت که انتقال قطعی مالکیت نهایتاً فقط با تنظیم سند رسمی در دفترخانه صورت می‌گیرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مهدی حمیدی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۲۷ نظر)بله، فروش ملک بدون سند رسمی با مبایعه‌نامه عادی ممکن است، اما انتقال قطعی مالکیت فقط با تنظیم سند رسمی در دفترخانه انجام می‌شود.
آناهیتا احمدی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۸۱ نظر)با سلام
برای فروش ملک باید سند یا مدرکی دال بر مالکیت ویا وکالت در فروش موجود باشد.
موفق باشید
برای فروش ملک باید سند یا مدرکی دال بر مالکیت ویا وکالت در فروش موجود باشد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
