ایا شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی به اموال غیر منقول رو داره؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام بنده با یه فروشنده در مورد اموال غیر منقول در مورد فسخ معامله مشکل داشتیم ابتدا رفتیم شعبه ۴ حقوقی پرونده رو ارجاع دادن به شورای حل اختلاف و انجا به نفع فروشنده تایید فسخ معامله رو دادند بنده اعتراض کردم که چرا پرونده اموال غیر منقول رو که رسیدگیش در صلاحیت دادگاه هستش به شورای حل اختلاف فرستاده اید که تو رای نوشته، ضمن رد اعتراض خواهان از بابت صلاحیت به لحاظ اینکه پرونده تایید فسخ بدوا از شعبه ۴ حقوقی با صدور قرار عدم صلاحیت به اعتبارو شایستگی شوراها به این شعبه ارجاع شده است در نتیجه این شورا هم قبلا تایید فسخ فروشنده رو تایید کرده در نتیجه حکم بر بطلان دعوی داده الان بنده باید چیکار کنم تا پرونده برای رسیدگی بره دادگاه ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شورای حل اختلاف در دعاوی راجع به اموال غیرمنقول صلاحیت رسیدگی ندارد و تنها استثنای آن دعوای تخلیه اماکن مسکونی است. با این حال، تعیین اقدام دقیق نیازمند بررسی متن دادنامه‌ها و قرارهای صادرشده است.
اصل عدم صلاحیت شورا در این موارد مشخص است، اما تناقضات اداری و نحوه ارجاع پرونده از دادگاه وضعیت را متغیر می‌کند.
