ایا شورای حل اختلاف دستور یا حکم تخلیه میده؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
مستاجرم و قراردادم به اتمام رسیده و تقاضای اضافه ۲۵ درصد رو کردم ولی موجر قبول نکرده و ازار و اذیت میکنه و اب و برق منو میبنده و حتی فحاشی میکنه اظهارنامه هم برای تمدید قرارداد دادم ولی نیومد میگه باید تخلیه کنی .
من چگونه میتونم تمدید قرارداد کنم؟درضمن کرایه ها رو مرتب و بدون تاخیر پرداخت کردم فقط این یکماه رو پرداخت نکردم چون قرارداد ندارم فرزند ازدواج کرده نداره. خودش تو این سه طبقه ساکنه و نیاز شخصی نداره. خانه را نفروخته تعمیرات هم نداره فقط اینو بهونه کرده که باید تخلیه کنی یا اینکه ۸۰ درصد کرایه رو زیاد کنی
ایشون به شورای حل اختلاف از من بعنوان درخواست تخلیه شکایت کرده و میگه حکم تخلیه گرفتم. و مرتب تهدید میکنه که اثاثت رو بیرون میریزم
ایا شورای حل اختلاف حکم تخلیه غیابی به ایشان میده؟؟؟؟؟
لطفا پاسخ بدید ممنونم من باید در حال حاضر چیکار کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شورای حل اختلاف صلاحیت صدور دستور یا حکم تخلیه را دارد، اما در دوران کرونا طبق مصوبات ستاد، قرارداد با افزایش بیست و پنج درصد تمدید میشود و تخلیه صادر نمیشود مگر آنکه موجر مواردی مانند نیاز شخصی، بازسازی یا عدم پرداخت اجاره را اثبات کند.
امکان صدور تخلیه به نوع درخواست موجر، مفاد ابلاغیه‌ها و توانایی او در اثبات استثنائات قانونی بستگی دارد.
