ایا شورا میتواند پول پیش را به بهانه عدم اعلام شماره حساب شخصی توقیف کند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
پس از تخلیه ملک، صاحبخانه با تاخیر ۱۵ روزه بدون شکایت یا ارائه سند و صرفا با ادعای یکماه اجاره معوقه جزیی از پول پیش را کسر و مابقی را به حساب دادگستری واریز نمود و کلید ملک را تحویل گرفت. چند روز بعد موجر مدعی شد که اشتباه کرده و خواستار شماره حساب شخصی جهت واریز مبلغ کسری شده است. اما من خواستار واریز مبلغ کسری به حساب دادگستری شدم تا تخلف ایشان رسما ثبت و قابل پیگیری باشد. اما شورای حل اختلاف از دادن اصل پول طفره میرود و از من بابت واریز مبلغ کسری شماره حساب شخصی می خواهد
آیا علیرغم واریز ناقص پول پیش شورا مجاز به تحویل کلید به موجر بود؟

تاخیر تادیه پس از واریز ناقص به کل پول پیش تعلق می گیرد یا همان مبلغی که کسر شده؟
ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبلغ ودیعه تا زمان رسیدگی و تعیین تکلیف نهایی اختلافات در صندوق دادگستری نگهداری می‌شود. اگر موجر مدعی اجاره معوقه باشد، باید دادخواست بدهد تا در صورت صدور رأی، طلب او از این مبلغ پرداخت شود.

این یک روند عمومی در تخلیه است، اما تعیین تکلیف دریافت پول به ثبت یا عدم ثبت دادخواست از سوی موجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حفظ ودیعه در دادگستری تا تعیین تکلیف

طبق رویه، مبلغ رهن پس از واریز، تا زمان تعیین تکلیف نهایی در صندوق دادگستری نگهداری می‌شود. در صورتی که موجر ادعای اجاره معوقه یا خسارت داشته باشد، باید برای دریافت آن دادخواست حقوقی ثبت کند. تنها در صورت صدور رأی به نفع موجر، این مبالغ از محل پول تودیع‌شده در دادگستری کسر و پرداخت خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام رویه اینطوراست که مبلغ رهن درصندوق دادگستری تودیع میشه ومورداجاره تخلیه میشه..حال اگراجاره معوقه وجودداشته باشه موحرباید دادخواست بده اگررای به نفع ایشون صادرشد از محل مبلغ تودیعی قابل پرداخت است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با سلام طبق روال مبلغ رهن در صندوق دادگستری نگه داشته می‌شود تا مراحل بعدی رسیدگی شود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

تا زمان تعیین تکلیف در صندوق دادگستری حفظ خواهد شد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تا ختم موضوع در صندوق محفوظ است

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سارا ادهمی

سارا ادهمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

تا تعیین تکلیف نهایی پول در صندوق دادکاه خواهد ماند

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،تاتعیین تکلیف نهایی پول در صندوق دادکاه خواهد ماند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید