ایا شخص اول که به بنده وکالت فروش داده بود میتواند ادعای مالکیت یا به شخص دیگری وکالت دهد؟
سلام بتده ملکی را با وکالت فروش و مباینه نامه خریداری نمودم و بعد از اندی فروختم که زمان سند زدن متوجه شدم که فروشتده اولی ملک را هماننددکاری ک برایدمن انجام داده بودبرای برادررزاده اش هم همینطور وحتی سندملک راهم گرفته ولی با قانون شکنی تاداینکه مجبور گردید مجددا برادررزاده اش وکالتو رادب بنده برگرداند ،ووبنده هم ب خریرار ،علیهذا ایا شخص اول ک به بنده وکالت فروش داده بود میتواند ادعای مالکیت یاوبه شحص دیگری وکالت دهد
جمعبندی پاسخ وکلا
با توجه به وقوع معامله صحیح و داشتن مبایعهنامه، فروشنده اول دیگر مالکیتی ندارد و نمیتواند ادعای مالکیت کند یا ملک را به دیگری وکالت دهد.
این یک قاعده کلی است و در شرایطی که مبایعهنامه صحیح نباشد یا ابطال شده باشد، وضعیت مالکیت میتواند تغییر کند.