ایا زمین مال دیگری است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب. بنده مقداری پول داشتم که امانت ریختم به کارت دوستم. و با خود دوستم رفتیم یه زمین دیدیم و همونجا معامله کردم . قرار شد فردا دوستم به حساب فروشنده پولو بریزه. و من زمینو تحویل بگیرم که بازم با دوستم رفتیم. حالا بعد چند ماه دوستم اومده میگه اون زمین مال منهه چون پولش از حساب من خارج شده. و میگه معامله فضولی بوده یه جورایی؟؟ ایا میتونه زمینو بگیره. قولنامه به اسم منهه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

زمین متعلق به شماست چون قولنامه به نام شما تنظیم شده و معامله فضولی نیست. دوست شما نمی‌تواند ادعای مالکیت زمین را داشته باشد و در صورت ادعای مالی نیز با مدارک واریز پول به حسابش می‌توانید دفاع کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان ادعای مالکیت زمین توسط دوست

با توجه به اینکه قولنامه به نام شما تنظیم شده، مالک زمین شما هستید و معامله فضولی محسوب نمی‌شود. دوست شما نمی‌تواند مدعی مالکیت زمین شود زیرا صِرف واریز پول از حساب او، مالکیت ایجاد نمی‌کند. حتی اگر ایشان ادعای طلب وجه واریزی را مطرح کند، با ارائه رسید و مدارک واریز اولیه پول از حسابتان به حساب او، این ادعا نیز قابل رد است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود.چنانچه زمین به نام شما قولنامه شده باشد در این خصوص نمیتواند ادعایی کند مگر بخواهد مطالبه وجه واریزی را بکند که شما هم مدرک دارید که به حساب ایشون همون مبلغ را واریز کرده اید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

خیر، در خصوص زمین نمیتواند مدعی باشد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، زمین برای ایشان نیستش حتی مدعی هم شوند با ادله آن را می شود رد کرد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود گرچه اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد لیکن شما مالک هستید و اظهارنظر دوستتان فاقد وجاهت قانونی است

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر نمیتواند در این زمینه ادعایی داشته باشد.

یحیی چقازردی

یحیی چقازردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام اگه پول از حساب خودتون واریز بحساب دوستتون شده گرچه در مورد زمین اگر ادعایی هم داشته باشه محکوم به رد خواهد بود ولی ادعای پرداخت پول هم با اون وصفی که عرض کردم رد خواهدبود‌.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با سلام
خیر درخصوص زمین ادعایی نمی تواند داشته باشد چون حسب اظهار شما قولنامه به نام شماست

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

زمین متعلق به کسی ست که نامش به عنوان خریدار در قرارداد قید شده است.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام نمی توانند در آن زمان ادعای داشته باشند.

طاهر مصطفی

طاهر مصطفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۳ نظر)

خیر ایشان نمی توانند در صورت طرح دعوا به نتیجه برسند و اگر دلایل ایشان بر این است که با پول ایشان خریداری گردیده شما می توانید با رسید وجه واریزی در مقابل ایشان دفاع نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
معامله فضولی نیست..

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
فضولی نبوده اگر مبایعه نامه به نام شماست حله

ساناز بهادران

ساناز بهادران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام
خیر و حتی پرداخت به دوست تون هم قابل اثبات است در صورتی که او مدعی پرداخت و به طریق اولی تصاحب ملک شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام نمی توانددراین زمینه ادعایی نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید