ایا زمانی که سهمی از ملک وقفی باشد میتوان تقاضای افراز کرد؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام
اینجانب ٤ دانک از یک واحد تجاری را به جای طلب خریده ام. صاحب دو دانک باقیمانده حاضر به فروش سهم خود یا خرید سهم بنده نمیباشد. و همچنین تهدید میکند در صورت تقاضای افراز سهم خود را وقف میکند تا ملک دچار مشکل شود.
سوال بنده این است در صورت وقف دو دانک توسط ایشان ، امکان تقاضای افراز به منوال عادی وجود دارد یا بدلیل موقوفه بودن باید از طریق دیگری جلو رفت؟
ممنون از اینکه وقت میگذارید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت اختلاف مالکان مشاع میتوان به دادگاه مراجعه کرد، اما اگر سهمی از ملک وقف شود، دیگر امکان افراز از منوال عادی ثبت وجود ندارد و رسیدگی به افراز یا دستور فروش باید از طریق دادگاه پیگیری شود.
این مسیر کلی در موارد مشاع و وقفی است، اما شرایط دقیق واحد تجاری شما تعیین میکند که پرونده به سمت افراز برود یا فروش.
